Sajonia, Isabel La Catolica, Asunción, Paraguay

U$S 57,072

R$ ~307,000 / + Gs. 350,000 gastos comuns / U$S 1,463/m2

US$ 1,463/m2 · 14% mais caro que a mediana de Sajonia

Publicado há 22 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

39

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2641

Oportunidade de investimento em Assunção, Paraguai

Apartamento à venda em Sajonia, Asunción, Paraguai: U$S 57,072, 39 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): Gs. 350,000 por mês. Publicado em 10 de dezembro de 2024 por Sara Gonzalez Broker Inmobiliaria.

Preço do m² em Sajonia: venda e aluguel

Este projeto redefine a vida urbana com localização privilegiada, design moderno e uma proposta de alto retorno. É ideal tanto para moradia quanto para investimento e representa uma oportunidade para quem busca aproveitar um mercado com demanda crescente.

Localização estratégica:

  • Em um bairro tradicional e renomado, perto de escolas de destaque e com rica história.
  • A menos de 150 metros da sede nacional do Palácio de Justiça, que atrai mais de 10,000 profissionais diariamente.
  • A 300 metros do Canal 9, um dos principais meios de comunicação do Paraguai.
  • Perto de estádios esportivos importantes, ideais para aluguéis pelo Airbnb durante eventos internacionais.
  • Próximo ao Club Sajonia, ideal para atividades em família.
  • Novo polo comercial e gastronômico em pleno desenvolvimento a menos de 100 metros do edifício, com acesso a restaurantes, cafeterias e estabelecimentos que enriquecem a qualidade de vida e aumentam o apelo para inquilinos e compradores.

Benefícios em destaque:

  • Entrada inicial acessível: a partir de 10% (aproximadamente USD 10,000) de entrada.
  • Financiamento estendido: até 80 parcelas, com pagamentos mensais inferiores a USD 1,000 nas unidades de 2 quartos, oferecendo flexibilidade para alavancagem financeira.
  • Opção de renda ou moradia a partir de 2026: planeje seu investimento com a tranquilidade de obter um ativo pronto para gerar renda ou servir de moradia quando o edifício estiver concluído.

Design e comodidades de alto padrão:

  • Design moderno e funcional: arquitetura semi-industrial com janelas amplas que maximizam a luz natural.
  • Terraço com churrasqueira ao ar livre.
  • Salão climatizado para eventos privados.
  • Piscina para todas as idades e academia equipada.
  • Hall de acesso amplo e elegante.

Detalhes das unidades:

  • Apartamentos de 1 e 2 quartos, com opção de garagem privativa.
  • Espaços integrados de sala de estar e cozinha, com vista de uma ampla varanda.
  • Equipamento completo: armários, móveis de cozinha, cooktop, coifa, torneiras, box e pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.

Um investimento inteligente:

Com uma entrada inicial acessível e parcelas flexíveis, este projeto oferece a oportunidade de garantir um imóvel em uma localização privilegiada e em um mercado com alto potencial de valorização. É ideal tanto para aluguel tradicional quanto para plataformas como o Airbnb.

Não perca esta oportunidade de investir em um projeto que combina localização, design e rentabilidade. Entre em contato hoje e faça parte deste empreendimento único em Sajonia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Banheiros

921614

Apartamento

Venda

39

39

1

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2024

Gs. 350,000

VB2EEF

2024-12-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 359/mês
Financiamento
US$ 39.950
Juros
US$ 46.316
Total das parcelas
US$ 86.267
Entrada
US$ 17.122

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

57.1к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Sajonia, Isabel La Catolica, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal Líneas 36
970 m · 12 min a pé
Supermercado
Villa Sofía
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
583 DULCE DESPERTAR
160 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
270 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Bernardino Caballero
120 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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Colegio Experimental Paraguay-Brasil
700 m · 9 min a pé · 22 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital de Clinicas
880 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Praia
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
40 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Madero
230 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Academia
110 m · 1 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Elevador

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Mobiliado

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Sara Gonzalez Broker Inmobiliaria
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