Oportunidade comercial na Félix Bogado

Bloco frontal:

Ideal para uso comercial ou escritórios.

• Térreo: 1 quarto ou escritório, sala de estar e 2 banheiros amplos. 100 m²
• Andar superior: salão amplo, atualmente usado como academia. 120 m²

Bloco intermediário:

Espaço multiuso independente.

• 2 cômodos (quartos) e 2 banheiros privativos em cada quarto. 36 m²

Bloco posterior:

Residência de dois andares.

• Térreo: cozinha e sala de jantar (18 m²), sala de estar ampla (>40 m²), 2 quartos com banheiro privativo (20 m² cada) e 1 banheiro social. ~100 m²
• Andar superior: quarto principal amplo com closet, banheiro privativo e varanda. 40 m²

Áreas adicionais:

• Área de serviço independente
• Lavanderia
• 5 quartos com banheiro privativo no total
• 1 área de serviço com quarto e banheiro
• Amplo pátio livre
• Estacionamento com capacidade para vários veículos

Usos potenciais do imóvel:

• Complexo corporativo e comercial: o bloco frontal pode funcionar como espaço de atendimento ao público ou loja, enquanto os blocos dos fundos podem ser usados como escritórios administrativos ou depósitos leves.
• Investimento para aluguel separado: os acessos e blocos independentes permitem alugar separadamente o salão comercial da frente (academia/escritório) e as residências dos fundos.
• Residência com negócio próprio: ideal para profissionais que desejam operar sua empresa, escritório de advocacia ou clínica na frente e morar com privacidade na confortável residência dos fundos.