Mburucuyá, Avenida Primer Presidente 3558, Asunción, Paraguay

U$S 2,005,997

R$ ~11,100,000 / U$S 21/m2

Publicado há 7 dias
Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

94487

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

40

Escritório à venda, 94487 m² - Mburucuyá, Asunción

Escritório à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 2,005,997, 94487 m², 3 banheiros. Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Escritório corporativo em fase de pré-venda exclusiva no Palmanova Center, com 10% de desconto para compras à vista. Oportunidade de investimento em um dos empreendimentos corporativos mais exclusivos de Assunção.

Características:

  • 11º andar
  • Localização: Palmanova Center na Avenida Primer Presidente
  • Área: 944.997 m² (andar completo)
  • Andar corporativo de 944.87 m²
  • Excelente distribuição
  • 6 elevadores de alta capacidade para acesso rápido e eficiente
  • 2 banheiros separados por gênero
  • 2 banheiros privativos
  • Espaço ideal para sede corporativa, empresas multinacionais, instituições financeiras, centros médicos ou coworking

Financiamento:

  • Financiamento direto sem juros
  • 20% de entrada
  • 70% em 60 parcelas
  • 10% na conclusão da obra

Entrega do projeto:

  • O shopping que ocupa os primeiros 5 andares será entregue em 2029
  • As 2 torres de apartamentos serão entregues em 2031
  • As 2 torres corporativas serão entregues em 2031

Vantagens do Palmanova Center:

  • Complexo de uso misto com escritórios, shopping e residências
  • Localização estratégica na Av. Primer Presidente
  • Projeto arquitetônico de padrão internacional
  • Amplos andares corporativos com layouts flexíveis
  • Projeto voltado à sustentabilidade e à eficiência energética

Despesas e impostos:

  • Preço de venda: estacionamento a partir de USD 15.000

Condições:

Consultas e visitas disponíveis mediante agendamento prévio.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1775974

Escritório

Venda

94487

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

1

P58182

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.634/mês
Financiamento
US$ 1.404.198
Juros
US$ 1.627.946
Total das parcelas
US$ 3.032.144
Entrada
US$ 601.799

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Avenida Primer Presidente 3558, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
340 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Superseis Primer Presidente
890 m · 11 min a pé
Escola
4272 (13572) Centro Educativo Cristiano
220 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Kaneko
920 m · 12 min a pé
Parque
Plaza de la Juventud (Plaza Primer Presidente)
330 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
CERENIF
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
la esquina de Zana
110 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Greiner Funtional Training
1,5 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
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