, Papa Juan Xxiii

U$S 926,990

R$ ~4,660,000 / U$S 3,020/m2

US$ 3,020/m2 · 51% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 49 dias
Banheiros

1

M² construído

307

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

238

Escritório à venda, 307 m² - Asunción

Escritório à venda em Asunción, Paraguai: U$S 926,990, 307 m², 1 banheiro. Publicado em 3 de setembro de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 19 de outubro de 2026.

A MOOD oferece escritórios corporativos à venda, incluindo opções de andar inteiro. Trabalhe no seu melhor MOOD.

Localização:

Na esquina da Avda. San Martín com San Juan XXIII fica o segundo empreendimento corporativo do Consorcio JGL Casatua: um edifício pensado para redefinir a forma de trabalhar em Asunción.

Características:

  • 26 níveis projetados para melhorar a eficiência operacional, a experiência do usuário e a flexibilidade de uso.
  • 128 escritórios de alto padrão, todos com varanda própria, espaços flexíveis e iluminados e vistas panorâmicas da cidade.

Tipologias:

  • Escritórios C-D-G-H: 82,35 m² próprios (53,10 m² internos + 15,50 m² de varanda) com 1 vaga de garagem.
  • Escritórios A-B-E-F: 129,55 m² próprios (85,30 m² internos + 30,50 m² de varanda) com 2 vagas de garagem.
  • 2 escritórios unificados: 211,9 m² próprios com 3 vagas de garagem.
  • Meio andar: 423,8 m², combinação de escritórios por nível com 6 vagas de garagem.
  • Andar inteiro: 847,6 m², o nível completo à sua disposição com 12 vagas de garagem. Vista dupla, valor duplo.

Vistas:

De frente para a Avda. San Martín e com os fundos voltados para César López Moreira, com vistas diretas para o principal eixo corporativo de Asunción.

Comodidades:

  • Nível 8: Wellness Gym & Hub Area, academia com pé-direito duplo, área fitness, yoga box, trilha hidrox ao ar livre e área gastronômica com coffee shop.
  • Mezanino: Meeting Rooms, salas executivas, gerenciais e institucionais.
  • Nível 25: Co-working com terraço panorâmico.
  • Nível 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante com pé-direito duplo, salões sociais e bar lounge com vista para a cidade.

Estacionamento:

Mais de 200 vagas em 10 níveis: 108 de cortesia e 179 designadas aos escritórios.

Infraestrutura:

Infraestrutura de alto padrão, gerador próprio com 100% de cobertura e certificação LEED PLATINUM, agregando o valor da sustentabilidade.

Cronograma:

  • Pré-lançamento: 2026.
  • Início das obras: abril de 2027.
  • Entrega: agosto de 2030.

Forma de pagamento base:

20% de entrada + 80% em 40 parcelas durante a obra.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 926,990

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1704859

Escritório

Venda

307

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

MF2AB0

2026-09-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.838/mês
Financiamento
US$ 648.893
Juros
US$ 752.289
Total das parcelas
US$ 1.401.182
Entrada
US$ 278.097

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

927.0к U$S

Localização

Asunción

Endereço

, Papa Juan Xxiii

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
270 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Delimarket
80 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Escola
490 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
370 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Parque
470 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 km · 23 min a pé
Hospital ou clínica
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
160 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Matcha Mía!
70 m · 1 min a pé · 53 em 1 km
Academia
Pulsociones
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Ações Adicionais

Street View
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