San Vicente, Avenida Félix Bogado & Doctor Francia, San Ignacio Guazú, Paraguay

Gs. 805,000,000

R$ ~748,000 / Gs. 5,551,724/m2

US$ 955/m2 · 49% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

145

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1101

Escritório de 145 m² à venda em General Díaz, Paraguai

Escritório à venda em San Vicente, Asunción, Paraguai: Gs. 805,000,000, 145 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 4 de março de 2026 por Re/Max Cumbre; atualizado em 16 de março de 2026.

Preço do m² em San Vicente: venda e aluguel

Amplo e moderno escritório com 145 m² de área própria, ocupando meio andar e com muita luz natural, no imponente e recém-inaugurado Edificio Corporativo ZENITH Félix Bogado, a poucos metros da Avenida Rodríguez de Francia. À venda por USD 828/m², com financiamento próprio.

Características da unidade 301:

  • Escritório no 3.º andar, com 145 m² de área própria e acabamentos elegantes.
  • Amplo espaço livre, ideal para adaptar às necessidades da empresa.
  • Janelas blindex do piso ao teto, com bela vista da cidade, muita luminosidade e isolamento do ruído externo.
  • Espaço para kitchenette.
  • Banheiro.
  • Duas varandas técnicas.

Edifício:

  • Complexo de uso misto com um edifício residencial de 112 apartamentos e um edifício com 48 escritórios corporativos.

Comodidades:

  • Elegante recepção no térreo, com equipe de concierge 24 horas.
  • Academia completa.
  • Churrasqueira em salão de eventos climatizado.
  • Piscina.
  • Dois elevadores de última geração para o edifício residencial.
  • Três elevadores de última geração para o edifício corporativo.
  • Café no térreo com delícias para levar.
  • Restaurante no último andar, com ampla terraço e vista de toda Assunção.

Localização:

A poucos metros da Avenida Rodríguez de Francia, com fácil acesso à zona comercial do Mercado 4, Microcentro, Sajonia e Lambaré. Perto do Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey e Plaza Italia, entre outros. https://goo.gl/maps/5tNew4ktMMZLNGxJA?coh=178573&entry=tt

Condições:

  • Elegível para financiamento bancário.
  • Há possibilidade de adquirir uma vaga de garagem com acesso por elevador de carros e um depósito por um valor adicional.
  • A unidade está atualmente alugada.
  • É possível assinar a venda e efetuar o pagamento na Argentina.

ID: 143014041-472

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1426856

Escritório

Venda

145

4

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

N7301D

2026-03-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 873/mês
Financiamento
US$ 96.983
Juros
US$ 112.436
Total das parcelas
US$ 209.419
Entrada
US$ 41.564

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

805м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Vicente, Avenida Félix Bogado & Doctor Francia, San Ignacio Guazú, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Luisito
400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Centro Educativo Kunu'u Raity
410 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Farmácia
Farma Total
190 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza Japon
840 m · 11 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud - Club de Leónes
510 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
580 m · 7 min a pé
Restaurante ou café
Tu Pizza
320 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Academia
Gimnasio
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

RE/MAX CUMBRE
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