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Venda Escritório Asunción
Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

Gs. 2,900,000,000

R$ ~2,520,000 / Gs. 9,666,667/m2

US$ 1,677/m2 · 33% mais caro que a mediana de Los Laureles

Publicado há 6 meses
M² construído

300

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

467

Escritório corporativo à venda com aluguel ativo em Los Laureles, Assunção

Escritório à venda em Los Laureles, Asunción, Paraguai: Gs. 2,900,000,000, 300 m². Publicado em 29 de abril de 2026 por Steven servín; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Los Laureles: venda e aluguel

Uma oportunidade sólida para investidores que buscam fluxo imediato e localização estratégica.

Localização:

Imóvel corporativo no consolidado bairro Los Laureles, na Juan Rivarola Matto 5837, entre Las Paraguayas e RI6 Boquerón. Região de alta demanda, excelente conectividade e ambiente empresarial em crescimento.

Atualmente funciona como call center, com contrato de aluguel vigente até agosto de 2028, garantindo renda estável desde o primeiro dia.

Terreno:

  • Área: 400 m²
  • Dimensões regulares: 10 x 40 m

Edificação:

Funcionalidade corporativa completa, com distribuição otimizada para operação empresarial intensiva:

  • Recepção e hall de entrada
  • Salas de reunião
  • Escritórios administrativos e gerenciais
  • Ampla área operacional
  • Depósito e lavanderia
  • Cozinha e refeitório para funcionários
  • Vestiários e vários banheiros
  • Postos de trabalho e áreas técnicas
  • Sala de informática

Todo o imóvel foi projetado para operação contínua, reduzindo o tempo de adaptação para qualquer empresa.

Localização estratégica:

No principal eixo corporativo de Assunção, com acesso rápido às principais avenidas, serviços, transporte e zonas comerciais.

Dados importantes do investimento:

  • Reajuste anual pela inflação
  • Contrato não rescindível

  1. Começar
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  4. Escritório

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 2,900,000,000

Steven servín Remax Conexión

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1513521

Escritório

Venda

M² construído

Referência

Atualizada

300

JXAB194

2026-04-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.168/mês
Financiamento
US$ 352.096
Juros
US$ 408.200
Total das parcelas
US$ 760.295
Entrada
US$ 150.898

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2900м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mellones
510 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Hipermercados Luisito
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Mayo
350 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
180 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
shoppim
560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Academia
ASL Fitness
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Steven servín
+59...411
595...411
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