Metalúrgica à venda, 5.796 m², Vista Alegre

Construções e infraestrutura:

Galpões (1.568 m² de área coberta no total):

• Galpão 1 fechado: 700 m², altura de 6 m
• Galpão 2 fechado com mezanino de concreto: 342 m²
• Galpão 3 fechado: 216 m², altura de 3 m
• Galpão 4 fechado: 196 m², altura de 5 m
• Galpão 5 aberto: 114 m², altura de 3 m
• Estrutura coberta adicional disponível para expansão

Outras construções:

• Residência principal com telhado de telhas: 100 m²
• Escritório com telhado de telhas
• Quiosque com churrasqueira
• Oficina coberta e depósito com estrutura de concreto
• Banheiros com vestiários para funcionários
• Área de estacionamento
• Amplos espaços de circulação interna
• Quadra de padel (a recuperar)

Infraestrutura e melhorias:

• Transformador próprio de 300 KW
• Medidor trifásico
• Rede de drenagem pluvial
• Instalações sanitárias para funcionários
• Muro perimetral completo
• Piso externo de concreto
• Forno subterrâneo
• Calçada frontal

Máquinas incluídas:

• Teares de arame G Weight
• Trefiladoras de vergalhões e de arame para pregos
• Máquinas para fabricação de arame farpado e pregos de aço
• Máquina para chapas onduladas e trapezoidais
• Ponte rolante
• Empilhadeira
• Máquinas de solda
• Geradores a gasolina
• Guincho elétrico
• Betoneira de 130 lts
• Limpadora de pregos
• Máquina de cintar arames

Ideal para:

• Centros logísticos ou industriais
• Complexos residenciais ou duplex
• Galpões e depósitos
• Investimento misto (comercial e residencial)

Por que este imóvel?
Com 65% do terreno livre, transformador próprio de 300 KW e mais de 1.500 m² de galpões, este imóvel permite ampliar as operações ou desenvolver um projeto do zero sem grandes investimentos iniciais. Localização consolidada, em rua de acesso direto e a poucos metros de duas das principais avenidas de Asunción.

Ver localização: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8

ID: 143098027-76