Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~5,090,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 30% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 1 dia
M² construído

1108

Tipo de propriedade

Terra

Terreno à venda de 1.108 m² em Itapúa e Primer Presidente, Assunção

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 1108 m². Publicado em 28 de outubro de 2026 por Century 21 - Alliance.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

ID: 52608

Terreno à venda de 1.108 m² em Itapúa e Primer Presidente, Assunção. Investir em Itapúa e Primer Presidente é garantir presença no novo skyline de Assunção. Este terreno é um ativo urbano estratégico com múltiplas possibilidades: desenvolvimento vertical, uso residencial, hotel, complexo corporativo ou uso misto.

Dados principais:

  • Área do terreno: 1.108 m²
  • Potencial construtivo: 15.124 m²
  • Altura permitida: até 25 níveis
  • Investimento: USD 950.000
  • ID do imóvel: 52608

Localização estratégica:

No coração do novo skyline de Assunção, na rua Itapúa e avenida Primer Presidente, no bairro Mburucuya. O entorno imediato já é consolidado por empreendimentos verticais de grande porte, o que garante alta valorização, retorno atrativo e posicionamento premium.

  • The Forest, duas torres de 25 andares cada (consolidado).
  • The President Tower, uma torre de 26 andares (em construção).
  • Fortaleza Primer Presidente, o maior terreno adquirido na história desta incorporadora (projeto em andamento).

Conectividade privilegiada:

Dentro do município de Assunção, no corredor estratégico que conecta o Jardim Botânico, o parque metropolitano Guazu e o Asunción Golf Club.

  • Acesso direto à Costanera Norte.
  • Conexão rápida a Mariano Roque Alonso e Luque.
  • A poucos minutos do eixo corporativo de Assunção.
  • A 15 minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi.
  • A 15 minutos de Costa Artigas.

Condições:

Aceita financiamento: não.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1771153

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1108

XBF093

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Natural S.A.
40 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
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200 m · 3 min a pé · 26 em 1 km
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Clínica Mburucuya
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Lyon Gym
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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