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Venda Local comercial Asunción
Asunción, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,520,000 / U$S 524/m2

US$ 524/m2 · 37% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1335

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

464

Imóvel comercial ou escritório à venda na Avda. Choferes

Local comercial à venda em Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 1335 m², 3 banheiros. Publicado em 2 de julho de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Amplo imóvel comercial de três níveis no bairro Recoleta. Localizado na movimentada Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros da avda. Mariscal Lopez e a 20 metros de Pacheco.

Potencial de desenvolvimento:

O zoneamento Faixa Mista 2 (FM2) permite uso versátil, ideal tanto para escritórios corporativos e showrooms com excelente visibilidade quanto para empreendimentos residenciais de apartamentos em uma região de alta demanda.

Dimensões e dados técnicos:

O imóvel possui títulos e impostos em dia e está pronto para transferência.

  • Área total do terreno: 742 m²
  • Área construída atual: 1.335 m²
  • Frente leste para a Avda. Choferes del Chaco: 16,41 metros
  • Fundos a oeste: 24,40 metros
  • Lateral norte: 37,27 metros
  • Lateral sul: 36,40 metros

Características gerais:

  • Subsolo para depósito
  • Térreo com salão de vendas, depósitos e banheiros
  • Primeiro andar com salas para escritórios, depósito, banheiros e área de churrasqueira
  • Segundo andar com apartamento, sala, quartos, banheiros e área de churrasqueira
  • Amplo estacionamento no térreo

Valor do investimento: 700.000 USD

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Publicado por 5 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1745075

Local comercial

Venda

1335

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

VD12D7

2026-10-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Recoleta, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
600 m · 7 min a pé · 32 em 1 km
Supermercado
Doña Angela
380 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Las Almenas
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
570 m · 7 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
El Nido
170 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Garagem

Quarto de serviço

Fogão a Lenha

Jacuzzi

Piso Radiante

Churrasqueira

Closet

Lavanderia

Provisão para Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Sauna

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
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