Local comercial ou escritório à venda na Avda. Choferes

Amplo local comercial de três níveis no Barrio Recoleta. Uma oportunidade imobiliária em uma das zonas comerciais de maior valorização de Asunción. Fica na movimentada Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros da avda. Mariscal López e a 20 metros de Pacheco.

Potencial de desenvolvimento:

A normativa Faixa Mista 2 (FM2) permite usos versáteis, sendo ideal tanto para escritórios corporativos e showrooms com excelente exposição visual quanto para empreendimentos residenciais de apartamentos em uma zona de alta demanda.

Dimensões e dados técnicos:

O imóvel tem títulos e impostos em dia e está pronto para transferência.

• Área total do terreno: 742 m²
• Área construída atual: 1.335 m²
• Frente leste, sobre Avda. Choferes del Chaco: 16,41 metros
• Fundos oeste: 24,40 metros
• Lateral norte: 37,27 metros
• Lateral sul: 36,40 metros

Características gerais:

• Subsolo para depósito
• Térreo com salão de vendas, depósitos e banheiros
• Primeiro andar com ambientes para escritórios, depósito, banheiros e área de churrasqueira
• Segundo andar com apartamento com sala, dormitórios, banheiros e área de churrasqueira
• Amplo estacionamento no térreo