Herrera, Olegario Víctor Andrade 3249

U$S 58,900

R$ ~321,000 / U$S 1,550/m2

US$ 1,550/m2 · 5% mais barato que a mediana de Herrera

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

38

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

364

Investimento em apartamentos de 1 e 2 quartos em Herrera

Apartamento à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 58,900, 38 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 5 de maio de 2026 por Virtus Real Estate; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Invista onde há demanda de verdade. Invista em Herrera.

Filum Herrera é uma oportunidade concreta para gerar renda em dólares em uma das áreas com maior crescimento e absorção de aluguéis em Assunção. Está estrategicamente localizado no eixo corporativo, com acesso rápido a avenidas importantes, comércios e centros de trabalho, garantindo uma alta demanda sustentada de inquilinos.

Unidades:

  • 1 quarto a partir de USD 58.900
  • 2 quartos a partir de USD 119.350

Financiamento próprio flexível, ideal para investidores que desejam alavancar sem recorrer a bancos. O projeto oferece plantas funcionais de 1 e 2 quartos, infraestrutura completa de lazer (piscina, coworking, academia, quiosques com churrasqueira) e preço por m² altamente competitivo na região, o que impulsiona a valorização e a rentabilidade futura.

Estratégia clara: comprar na planta, financiar sem juros, capturar valorização e obter renda em dólares.

Fale comigo e mostro números reais de rentabilidade e unidades disponíveis.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1513301

Apartamento

Venda

38

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

IM843C5

2026-05-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 371/mês
Financiamento
US$ 41.230
Juros
US$ 47.800
Total das parcelas
US$ 89.030
Entrada
US$ 17.670

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

58.9к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Olegario Víctor Andrade 3249

O que há por perto

Transporte público
Cnel. Escurra (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
290 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Supermercado Nagasawa
440 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
970 m · 12 min a pé
Farmácia
Farmaoliva Mcal. López
410 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Parque
cancha
220 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
2,8 km · 35 min a pé
Hospital ou clínica
La Costa Linch
760 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
GNB
290 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
It's coffee timwe
140 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Academia
1,8 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Varanda de serviço

Piscina

Ações Adicionais

Street View
Virtus Real Estate
097...463 098...296
595...463
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