Esta unidade de 1 quarto e 42 m², localizada no 10º andar do Tribeca Santa Teresa, é uma alternativa atraente para quem busca combinar renda, patrimônio e potencial de valorização em uma das áreas de maior desenvolvimento de Asunción.
O imóvel é vendido totalmente mobiliado, conta com 1 vaga de garagem e atualmente possui renda ativa, permitindo ao novo proprietário iniciar seu investimento com um imóvel já em operação.
Números do investimento:
- Preço de venda: USD 125.000
- Aluguel mensal: USD 850
- Renda anual: USD 10.200
- Rentabilidade bruta estimada: 8,16% ao ano
Rentabilidade calculada com base no preço de compra e em um aluguel mensal de USD 850, sem considerar despesas, impostos, condomínio ou outros custos associados.
Uma localização que agrega valor:
Tribeca Santa Teresa está em uma localização estratégica, próximo ao Paseo La Galería e ao eixo corporativo de Asunción, cercado por escritórios, centros comerciais, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso.
Essa localização favorece a demanda de aluguel por parte de profissionais, executivos e pessoas que buscam morar perto dos principais pontos corporativos e comerciais da cidade.
Tribeca Santa Teresa:
O edifício oferece uma proposta moderna e diferenciada, com comodidades que agregam valor ao imóvel e o tornam atraente para o mercado de aluguel.
Entre os principais diferenciais estão:
- Quadra de padel
- Piscina
- Coworking
- Espaços com churrasqueira
- Espaços sociais
- Pet friendly
Por que este investimento?
- Imóvel com renda ativa
- Renda imediata
- 1 quarto
- 42 m²
- 10º andar
- Vendido mobiliado
- 1 vaga de garagem
- Edifício moderno
- Localização estratégica
- Potencial de valorização do ativo
- 8,16% de rentabilidade bruta anual sobre um aluguel de USD 850
Mais do que comprar um apartamento, é adquirir um ativo imobiliário que já está gerando renda.
Preço de oportunidade: USD 125.000.
Solicite as informações completas do investimento e conheça os detalhes da renda atual.
