U$S 790,000

R$ ~4,300,000 / U$S 1/m2

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

900000

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

1071

Investimento agropecuário: 90 ha em Acahay com arroio

Chácara à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 790,000, 900000 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 2 de abril de 2026 por Assets Real Estate; atualizado em 3 de abril de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Oportunidade de investimento em Acahay, Paraguai: 90 hectares ideais para pecuária, agricultura ou desenvolvimento imobiliário. A propriedade conta com arroio próprio, infraestrutura completa e localização estratégica a 500 m da estrada asfaltada.

Oportunidade estratégica no coração produtivo do Paraguai:

Esta propriedade de 90 hectares em Acahay oferece uma opção para quem busca segurança jurídica e rentabilidade no setor agropecuário paraguaio. Está localizada em uma área de grande valorização e combina logística eficiente com recursos naturais.

Pontos-chave para o investidor:

  • Logística superior: a apenas 500 metros da Rota Carapeguá - Acahay. Acesso rápido para o transporte de cargas e suprimentos.
  • Segurança hídrica: a propriedade conta com uma divisa de 2.000 metros ao longo de um arroio e duas nascentes naturais de água cristalina, chamadas Ycuá.
  • Energia para projetos industriais: conexão monofásica ativa e disponibilidade de linha trifásica na frente, permitindo a instalação de câmaras frias, unidades de processamento ou sistemas de irrigação intensiva.

Detalhes técnicos e aptidão do solo:

A topografia e a qualidade da terra foram validadas para diversos usos comerciais.

  • Pecuária de engorda: inclui brete, tronco de vacinação e perímetros totalmente cercados.
  • Agricultura intensiva: solo de alta qualidade, sem pedras, atualmente cercado por produção de cana-de-açúcar e mandioca.
  • Desenvolvimento imobiliário (loteamento): devido à proximidade do núcleo urbano e aos seus 500 m de frente, é ideal para projetos de chácaras ou casas de repouso para expatriados.

Infraestrutura existente:

  • Moradia para funcionários: casa funcional para o capataz com 2 dormitórios, ampla área social (36 m²) e quiosque com churrasqueira.
  • Serviços: água potável instalada e acesso a telecomunicações.
  • Topografia: 90% de terreno plano, com drenagem natural em direção ao arroio.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1461959

Fazenda ou campo

Venda

2

Banheiros

Referência

Atualizada

1

W2E3B0

2026-04-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.975/mês
Financiamento
US$ 553.000
Juros
US$ 641.116
Total das parcelas
US$ 1.194.116
Entrada
US$ 237.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

790к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera

O que há por perto

Transporte público
General Rogelio Benítez
540 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Supermercado Nagasawa
580 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
710 m · 9 min a pé
Farmácia
Farma Frank
540 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Parque
610 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
2,6 km · 33 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
800 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
520 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
Las Típicas de la Esquina
270 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Academia
MK Gym
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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