Asunción, General Díaz, Asunción, Paraguay

U$S 115,000

R$ ~616,000 / U$S 256/m2

US$ 256/m2 · 74% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

450

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1031

Imóvel à venda no centro de Assunção

Casa à venda em Asunción, Paraguai: U$S 115,000, 450 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 20 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 24 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Garantir uma estrutura com 450 m² construídos no coração do Barrio General Díaz é uma operação de alta rentabilidade devido ao valor do metro quadrado na região.

Localização:

O imóvel fica na rua Caballero, quase Ygatimí, e se destaca por sua versatilidade construtiva, com dois apartamentos totalmente independentes sob o mesmo teto.

Características:

  • Cada unidade dispõe de 3 dormitórios, um deles suíte, além de sala de estar diária, área social, cozinha e dependências de serviço.
  • Permite gerar duas fontes de renda com aluguel simultaneamente ou combinar o uso residencial com escritórios corporativos.
  • Terreno de 250 m² com pátio nos fundos funcional, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural, um diferencial raro no centro de Assunção.
  • Duas vagas de garagem integradas e uma edificação sólida.
  • Adequado para o desenvolvimento de edifícios baixos de 2 a 3 níveis, atendendo à crescente demanda por apartamentos compactos no centro da cidade.

Preço:

O investimento é de 115.000 USD. Este ativo representa uma oportunidade pronta para uso para quem busca capitalizar em uma área estratégica, com acesso imediato aos principais centros administrativos e comerciais da capital.

Condições:

Para receber as plantas do imóvel e agendar uma visita técnica para avaliar o potencial de desenvolvimento, escrever diretamente para o contato de referência.

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1416485

Casa

Venda

450

250

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

2

X93F67

2026-02-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 724/mês
Financiamento
US$ 80.500
Juros
US$ 93.327
Total das parcelas
US$ 173.827
Entrada
US$ 34.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

115к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, General Díaz, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
3, 30, 41, 42
350 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Stock
220 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Escola
CEBINFA 263 S.ROQUE G.SANTACRUZ
210 m · 3 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Farmacia Verno
430 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Parque
500 m · 6 min a pé · 25 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UPAP
450 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Cliínica Providencia
450 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,8 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
espacio samu u
170 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Plezier
200 m · 3 min a pé · 54 em 1 km
Academia
Yoga en el centro
240 m · 3 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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