Las Mercedes, Avenida España & Av Gral Máximo Santos, Asunción, Paraguay

Gs. 37,060,000,000

Gs. 3,447,442/m2

Publicado há 8 meses
M² construído

10750

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

954

Terreno de 11.000 m² em Las Mercedes, Assunção

Terreno à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: Gs. 37,060,000,000, 10750 m². Publicado em 6 de fevereiro de 2026 por Investpa; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Um terreno grande em uma localização privilegiada, com entorno urbano consolidado e excelente conectividade. Ideal para projetos de uso misto ou empreendimentos de alto valor.

Características:

  • Boa densidade
  • Frente ampla
  • Zona em expansão
  • Demanda residencial real

Uma das últimas grandes áreas dentro do anel premium de Assunção.

Após a análise técnica, o veredicto é simples: a propriedade está entre 79% e 100% abaixo do valor estimado de mercado.

Localização:

  • Las Mercedes

Área:

  • 10.750 m² (92.30)x116.50)

Potencial:

  • Desenvolvimento vertical, misto, institucional ou landbanking

Uma oportunidade séria para investidores e incorporadoras que buscam acesso imediato a um terreno único em tamanho e localização.

Se você procura oportunidades sólidas e análise clara, posso preparar:

  • Viabilidade técnica
  • Comparativos de mercado
  • Modelos preliminares de negócio.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1396510

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

10750

H2B107

2026-02-11

Localização

37060м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida España & Av Gral Máximo Santos, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
120 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Superseis
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Colegio San Andrés
180 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
40 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
280 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
210 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica SIGO | Dr. Sandro Strübing
260 m · 3 min a pé · 24 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Hut
120 m · 1 min a pé · 53 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
710 m · 9 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

INVESTPA
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