Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Venda Terra Asunción
Asunción, Virgen De La Asuncion, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

R$ ~1,190,000 / Gs. 1,041,667/m2

US$ 182/m2 · 60% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 48 dias
M² construído

1296

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

168

Terreno para investimento em Assunção

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: Gs. 1,350,000,000, 1296 m². Publicado em 6 de setembro de 2026 por Team Martinez; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Excelente propriedade para investimento comercial, localizada no bairro Virgen de Fátima, uma região com grande potencial de desenvolvimento e crescimento urbano, a apenas 2 quadras da Avda. Artigas e 1 quadra da Capitán Lombardo, com acesso rápido às principais vias de conexão da cidade.

A poucos minutos da Costanera Norte e das avenidas Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre outros acessos.

Informação importante:

A Avda. Artigas já está avançando com o megaprojeto de revitalização, que contempla:

  • Infraestrutura subterrânea: substituição total das tubulações de água e esgoto e enterramento da fiação da ANDE e de telecomunicações.
  • Mobilidade urbana: criação de um corredor verde, com faixas exclusivas para o transporte público, semáforos inteligentes e uma ciclovia.
  • Espaços públicos: ampliação e melhoria das calçadas, novos pontos de ônibus e um forte componente de paisagismo com plantio de espécies nativas.

Área do terreno:

  • 27 m de frente x 48 m de fundo
  • Área total: 1.296 m²

Características:

  • Ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, ou investimento patrimonial.
  • Região estratégica com potencial de valorização.
  • Excelente conexão com diferentes pontos.
  • Terreno plano e regular (possui construção precária a demolir).
  • Plano regulador AR3 C.
  • TOM: aproximadamente 65%.
  • Altura permitida estimada: até 10 andares.

Investimento de oportunidade: $170 por m².

Uma propriedade com dimensões e localização difíceis de encontrar hoje em Assunção. Ideal para investidores e incorporadores que buscam garantir valor e potencial futuro.

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Terra

Publicado por 9 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1701780

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1296

Z61014

2026-09-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.482/mês
Financiamento
US$ 164.771
Juros
US$ 191.026
Total das parcelas
US$ 355.797
Entrada
US$ 70.616

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1350м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Virgen De La Asuncion, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
290 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
La Bomba
20 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Huerto Getsemani
110 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
90 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Parque
Plaza Mangore
170 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Conciencia Yo Soy
420 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Multiactiva De Ahorros, Creditos Y Consumo Yoayu Ltda.
200 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
HamburAsu
160 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Academia
SG training
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Team Martinez
+59...768
+59...768
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.

Ver vaga

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Vagas · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso