Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

U$S 390,000

R$ ~2,110,000 / U$S 284/m2

US$ 284/m2 · 77% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1373

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1068

Edifício residencial e corporativo à venda em Ycuá Satí

Casa à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 390,000, 1373 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 11 de novembro de 2025 por Remax Cosmopolita; atualizado em 18 de novembro de 2025.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Edifício à venda em Ycuá Satí, Paraguai, por 390,000 $. Localizado na Teniente Hector Vera.

Venda de imóvel corporativo e residencial. O imóvel tem um terreno de 387 m² (8,66 m de frente x 44,16 m de profundidade) e uma área construída de 1.373 m², distribuída em dois blocos funcionais e independentes.

Bloco 1: setor corporativo frontal:

  • Desenvolvido em dois níveis, projetado especialmente para uso profissional ou institucional.
  • 18 ambientes fechados adaptáveis para escritórios ou consultórios.
  • 10 banheiros privativos distribuídos estrategicamente.
  • Área de recepção e sala de espera.
  • Sistema de alarme e segurança.
  • Climatização instalada em todos os espaços.

Bloco 2: setor residencial nos fundos do terreno:

  • Construção residencial de categoria, com espaços amplos e funcionais.
  • 3 dormitórios em suíte.
  • Cozinha completamente mobiliada com móveis de qualidade.
  • Sala de jantar espaçosa, com boa ventilação e iluminação.
  • Área de serviço independente.
  • Academia.
  • Quiosque fechado com churrasqueira e terraço ideal para reuniões.

Estacionamento:

  • Vagas para mais de 6 veículos dentro do imóvel.

Localização e uso:

Por sua localização privilegiada e grande versatilidade de uso, este imóvel representa uma oportunidade para empresas, clínicas, centros de formação, escritórios profissionais ou incorporadores que busquem adaptá-lo a um sistema de renda mista.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1316343

Casa

Venda

1373

387

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

EF89B0

2025-11-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.456/mês
Financiamento
US$ 273.000
Juros
US$ 316.500
Total das parcelas
US$ 589.500
Entrada
US$ 117.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

390к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
570 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
190 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Escola
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Parque
630 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
540 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
280 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
190 m · 2 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Live Fitness
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Academia

Área Comum

Ar Condicionado

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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