Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

U$S 119,350

R$ ~655,000 / U$S 1,550/m2

US$ 1,550/m2 · 5% mais barato que a mediana de Herrera

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

77

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

599

Herrera: investimento em apartamentos de 1 e 2 quartos

Apartamento à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 119,350, 77 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 5 de maio de 2026 por Virtus Real Estate; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Filum Herrera é uma oportunidade concreta para gerar renda em dólares em uma das áreas com maior crescimento e absorção de aluguéis em Asunción. Está estrategicamente localizado no eixo corporativo, com conexão rápida a avenidas importantes, comércios e centros de trabalho, garantindo alta demanda sustentada de inquilinos.

Unidades:

  • 1 quarto a partir de USD 58.900
  • 2 quartos a partir de USD 119.350

Financiamento:

Com financiamento próprio flexível, ideal para investidores que buscam alavancagem sem recorrer a bancos. O projeto oferece tipologias funcionais de 1 e 2 quartos, amenities completos (piscina, coworking, academia, churrasqueiras) e preço por m² altamente competitivo na região, o que potencializa a valorização e a rentabilidade futura.

Estratégia:

Comprar na planta, financiar sem juros, capturar valorização e obter renda em dólares.

Escreva para mim e mostrarei números reais de rentabilidade e unidades disponíveis.

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1513382

Apartamento

Venda

77

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

2

SRD0B8E

2026-05-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 752/mês
Financiamento
US$ 83.545
Juros
US$ 96.857
Total das parcelas
US$ 180.402
Entrada
US$ 35.805

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

119.4к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
410 m · 5 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Despensa Familiar
510 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Escola
C.E.P.P.E. Centro De Enseñanza Primaria Y Preescolar
240 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
200 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Parque
310 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica IMA
80 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
520 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Stilo Campo Grill
220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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