La Encarnación, La Encarnacion, Asunción, Paraguay

U$S 1,250,000

R$ ~6,250,000 / U$S 932/m2

US$ 932/m2 · 206% mais caro que a mediana de La Encarnación

Publicado há 6 meses
M² construído

1341

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1061

Terreno à venda de 1.341 m² no centro de Assunção

Terreno à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: U$S 1,250,000, 1341 m². Publicado em 24 de abril de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 27 de abril de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Terreno à venda no bairro Catedral, em uma área estratégica e tradicional do centro de Assunção.

Dados do imóvel:

  • Área: 1.341 m²
  • Dimensão: terreno de rua a rua
  • Cidade: Assunção
  • Bairro: Catedral
  • Zona: central
  • Localização principal: na rua Oliva, entre Chile e Nuestra Señora de la Asunción
  • Saída e frente posterior: na General Díaz

Características:

  • Terreno totalmente limpo
  • Imóvel de rua a rua
  • Localizado no centro de Assunção
  • Em frente a uma das praças mais bonitas e emblemáticas da região
  • Ao lado do Hotel Guaraní
  • Perto do Banco Sudameris
  • Região de alto valor estratégico, comercial e corporativo
  • Ideal para grandes investidores
  • Excelente para o desenvolvimento de edifício corporativo
  • Adequado para projeto residencial de apartamentos
  • Possibilidade de desenvolvimento misto: corporativo e residencial
  • Grande potencial de valorização
  • Localização privilegiada para empreendimentos de grande porte

Descrição:

Importante terreno à venda em Assunção, localizado no bairro Catedral, em uma das áreas mais estratégicas e tradicionais do centro.

O imóvel tem uma área de 1.341,3016 m² e se destaca por ser um terreno de rua a rua, com frente principal na Oliva, entre Chile e Nuestra Señora de la Asunción, e saída na General Díaz, proporcionando excelente presença, visibilidade e funcionalidade para um projeto de grande porte.

É um terreno totalmente limpo, situado em frente à praça, ao lado do Hotel Guaraní e perto do Banco Sudameris, em um entorno de alto valor urbano, comercial e corporativo.

Por sua localização, dimensão e perfil, representa uma oportunidade ideal para grandes investidores ou para o desenvolvimento de um projeto de grande porte, corporativo, residencial ou de uso misto, combinando escritórios, lojas e apartamentos.

Um imóvel de destaque, com localização privilegiada e enorme potencial de desenvolvimento no coração de Assunção.

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 1,250,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1488829

Terra

Venda

1341

M² da terra

Ano de construção

Referência

Atualizada

1341

2027

YA1B66

2026-04-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.873/mês
Financiamento
US$ 875.000
Juros
US$ 1.014.425
Total das parcelas
US$ 1.889.425
Entrada
US$ 375.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, La Encarnacion, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2, 9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27, 38, 41-3
70 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Biggie's Express
300 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
COLEGIO LOS OLIVOS
130 m · 2 min a pé · 74 em 1 km
Farmácia
El Alamo S.A.
140 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Parque
420 m · 5 min a pé · 72 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UTIC - Facultad de Derecho
690 m · 9 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
430 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
50 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Restaurante ou café
Bigote Cerveceria
110 m · 1 min a pé · 102 em 1 km
Academia
Vit360
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
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