Exclusiva Propiedad En Esquina, Barrio Herrera, Asunción: Terreno De 938m² Con 600m² De Construcción. Andrade Esquina Concejal Vargas 3029. Oportunidad Única Us$ 600.000.

Venta de Terreno en Herrera, Asunción
US$ 600.000

**Exclusiva Propiedad en Esquina para Desarrollo Inmobiliario en Barrio Herrera**

Ubicada estratégicamente en Andrade esquina Concejal Vargas 3029, en el prestigioso barrio Herrera de Asunción, esta propiedad de 938 m² representa una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. A solo dos cuadras de la Avda. Mcal. López, su ubicación privilegiada garantiza accesibilidad y alta demanda.

**Detalles del Terreno:**
* **Superficie:** 938 m²
* **Frente:** 28 metros sobre Andrade
* **Fondo:** 33.5 metros sobre Concejal Vargas

**Potencial para Desarrollo Inmobiliario (Plan Regulador AR2B):**
* **Coeficiente:** 3.25
* **Área Edificable:** 3.094 m²
* **Altura Máxima Permitida:** 5 pisos

La propiedad cuenta con una construcción de 600 m², una vivienda de los años 80 en buen estado de conservación, ideal para ser renovada o para albergar la oficina de un proyecto. La casa principal, de dos niveles, ofrece un living y comedor social, living y comedor diario, baño social, cocina, y en planta alta, tres dormitorios. Además, dispone de un quincho independiente con parrilla, galería y baño de piscina, un amplio patio con piscina, y un departamento independiente con entrada desde Concejal Vargas (un dormitorio y un baño). Completa la propiedad un área de servicio con dormitorio, baño y depósito.

**Características Adicionales:**
* 4 dormitorios
* 4 baños completos y 2 medios baños
* 4 estacionamientos
* Año de Construcción: 1985
* Estilo de Vida: Ciudad

**Precio de Venta:** US$ 600.000 (US$ 630 / m²)

No pierda esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas de Asunción. ¡Contacte hoy mismo para más información y asegure su mejor inversión!

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Lic. Juan José Castillo
WEB ID 45291
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Detalhes da propriedade

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