Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

Gs. 10,000,000

R$ ~9,207 / Gs. 10,204/m2

Publicado há 2 meses
Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

980

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

226

Casa comercial para alugar, 6 dormitórios, em Villa Morra

Local comercial à venda em Asunción, Paraguai: Gs. 10,000,000, 980 m², 2 banheiros. Publicado em 26 de agosto de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Casa comercial para alugar em Villa Morra. Excelente oportunidade comercial em uma área estratégica de Asunción.

Localização:

Na Dr. Morra, esquina com Lillo, no coração de Villa Morra, esta imponente propriedade oferece amplitude e funcionalidade para empresas, instituições e profissionais. Conta com 540 m² de construção em um terreno de 440 m² (10 x 44 m) e pode ser adaptada para escritórios corporativos, consultórios médicos ou odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, agências, academias, centros de capacitação, embaixadas, fundações, showrooms e outros empreendimentos.

Distribuição:

  • 6 amplos dormitórios ou ambientes de trabalho
  • 5 banheiros completos
  • 1 lavabo
  • Escritório privativo
  • Amplas áreas sociais e de recepção
  • Pátio
  • Piscina
  • Churrasqueira, ideal como área de descanso ou espaço para eventos corporativos

Estacionamento:

Atualmente dispõe de 2 vagas de estacionamento, com possibilidade de ampliação para 4 ou 5 veículos.

Preço:

Gs. + IVA

Localização e entorno:

Villa Morra, Asunción, é um dos polos comerciais e gastronômicos mais dinâmicos da cidade. Em poucas quadras, concentram-se escritórios, restaurantes, cafeterias, estabelecimentos de serviços e passeios comerciais.

Comércios e pontos de interesse:

  • Shopping Villa Morra
  • Paseo Los Árboles
  • Cielomint Paseo Lillo

Na própria rua Dr. Morra e nas proximidades também se destacam:

  • Café Pastore (Dr. Morra esquina com Lillo)
  • Medialunas Calentitas (Lillo esquina com Dr. Morra)
  • El Café de Acá
  • Barista
  • Havanna Café (Senador Long e Lillo)
  • Club Gourmet
  • Paisa Cabana
  • Sawasdee (gastronomia asiática)

Serviços e comércios do entorno:

  • Clínicas e consultórios médicos
  • Escritórios de advocacia e escritórios corporativos
  • Imobiliárias
  • Farmácias
  • Bancos e caixas eletrônicos
  • Lojas de decoração e moda, e serviços profissionais

Características da região:

  • Grande fluxo de veículos e pedestres
  • Público de nível socioeconômico médio-alto e corporativo
  • Grande movimento durante o horário comercial e à noite, devido à oferta gastronômica
  • Alta demanda por lojas comerciais, showrooms e escritórios

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1710718

Local comercial

Venda

980

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

3

X46329

2026-08-26

Localização

10м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Salaskin
400 m · 5 min a pé · 35 em 1 km
Supermercado
Supermercado Superseis Villa Morra
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Santa Clara
420 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
340 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza Olímpica
340 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Gema
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
360 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Pakuri
230 m · 3 min a pé · 64 em 1 km
Academia
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX FIDELITY
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