San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

U$S 800,000

R$ ~4,040,000 / U$S 1,600/m2

US$ 1,600/m2 · na mediana de San Cristobal

Publicado há 1 dia
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

500

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Esquina comercial a meia quadra da Mariscal López

Local comercial à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 800,000, 500 m², 3 banheiros. Publicado em 24 de outubro de 2026 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Garantir um imóvel de esquina comercial com renda ativa imediata representa uma oportunidade de investimento e proteção patrimonial em Assunção. Este imóvel na Denis Roa e Guido Spano fica a meia quadra da avenida Mariscal López, em uma região de alta demanda comercial e corporativa, com conexão direta aos principais polos de negócios da capital.

Características:

  • 660 m² de construção em um terreno de 500 m², com 10 metros de frente por 50 metros de profundidade.
  • Acabamentos de primeira e distribuição funcional.
  • Renda ativa de 4,500 USD mensais.

Térreo:

  • 6 vagas de estacionamento frontais.
  • Amplo salão comercial.
  • 2 escritórios privativos.
  • Kitchenette.
  • Depósito.
  • Sanitário para clientes e banheiros separados para funcionários.

Andar superior:

  • Amplo salão corporativo.
  • Sala de reuniões.
  • 2 escritórios em suíte com sanitário privativo.
  • 2 depósitos adicionais.

Localização:

San Cristóbal, Assunção.

Quartos:

Não se aplica (4 escritórios privativos, sala de reuniões e 2 amplos salões).

Banheiros:

5 (banheiros separados, banheiro para clientes e 2 sanitários privativos nos escritórios).

Estacionamento:

Sim, capacidade para 6 veículos.

Área:

500 m² de terreno / 660 m² de construção.

Valor:

800,000 USD.

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Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 800,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1766331

Local comercial

Venda

500

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

K250FB

2026-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.038/mês
Financiamento
US$ 560.000
Juros
US$ 649.232
Total das parcelas
US$ 1.209.232
Entrada
US$ 240.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

800к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
570 m · 7 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
450 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio Santa Elena
610 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
360 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
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Universidad Comunera
1,5 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
CERTIVA
530 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
450 m · 6 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
400 m · 5 min a pé · 59 em 1 km
Academia
MK Gym
950 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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