Imóvel à venda no Centro Histórico de Assunção, 1.773 m²

Hotel existente na rua Estrella:

• Terreno: 188 m².
• Frente: 7,5 m. Fundos: 25,90 m.
• Edificação de 12 andares.
• 69 quartos.
• Capacidade: 154 passageiros.
• 2 elevadores.
• Transformador próprio.
• Tanque de água de 40.000 L e sala de bombas.
• Ideal para reconversão, reativação ou integração a um empreendimento maior.

Terreno e estacionamento na Estrella:

• Área: 580 m².
• Frente: 17 m.
• Fundos: 11,50 m.
• Lateral: 34,90 m.
• Frente total na Estrella: 24 metros.

Casarão patrimonial na Oliva:

• Área: 501 m².
• Frente: 12,20 m.
• Fundos: 42 m.
• Valor agregado para empreendimento gastronômico, cultural ou comercial premium.

Terreno baldio na Oliva:

• Área: 504 m².
• Frente: 13,8 m.
• Fundos: 39,5 m.
• Frente total na Oliva: 26 metros.

Potencial de desenvolvimento:

• Dupla frente: Estrella e Oliva.
• A legislação permite construir até 17 andares hoteleiros.
• Hotel moderno ou reconversão completa.
• Empreendimento misto: hotel, comercial e corporativo.
• Projeto turístico ou gastronômico de alto padrão.

ID 48711