Terreno à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 79,000, 235 m². Publicado em 28 de abril de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 1 de maio de 2026.
Terreno à venda por 79,000 $. ID: 143100020-19.
Localização:
No centro de Assunção, na rua Cerro Corá, em uma área de intenso trânsito de veículos e pedestres. Em frente ficam a churrascaria Lo de Osvaldo e o Hotel Crown Plaza. A uma quadra da avenida Estados Unidos, da Costanera de Assunção, de universidades e colégios.
Normas e edificabilidade:
De acordo com o Plano Regulador de Assunção, o terreno está na zona Área Central. O artigo 456 dessa regulamentação estabelece:
- Coeficiente de edificabilidade: 5, aplicado conforme a fórmula, e 10 para hotéis.
- Área edificável: área do terreno × coeficiente.
- Número de pisos = área edificável / (taxa de ocupação × área do terreno).
- Taxa máxima de ocupação: 75%.
