Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

U$S 1,650,000

R$ ~8,300,000 / U$S 550/m2

US$ 550/m2 · na mediana de Los Laureles

Publicado há 3 meses
M² construído

3000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

283

Terreno à venda de 3.000 m² no bairro Los Laureles, Asunción

Terreno à venda em Los Laureles, Asunción, Paraguai: U$S 1,650,000, 3000 m². Publicado em 10 de julho de 2026 por Skyone Home; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Los Laureles: venda e aluguel

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores em uma das áreas residenciais de Asunción com maior demanda e valorização.

Localizado na Rafael Barrett, no exclusivo bairro Los Laureles, este terreno de 3.000 m² oferece amplas dimensões, excelente localização e importante potencial construtivo, ideal para projetos residenciais de médio e grande porte.

Com classificação AR2-B segundo o Plano Regulador e coeficiente de edificabilidade de 3,90, o imóvel permite a construção de edifícios com térreo mais 7 andares, sendo uma alternativa para projetos imobiliários de alta rentabilidade.

Características:

  • Área: 3.000 m²
  • Frente: 50 metros
  • Fundo: 60 metros
  • Localização na Rafael Barrett
  • Terreno com excelentes dimensões
  • Zona residencial consolidada
  • Excelente conectividade

Plano Regulador:

  • AR2-B
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,90
  • Térreo + 7 andares

Ideal para:

  • Desenvolvimento de edifícios residenciais
  • Condomínios
  • Complexos habitacionais
  • Projetos de uso misto
  • Investimento patrimonial

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Asunción, com rápido acesso aos principais eixos comerciais, centros corporativos, escolas, restaurantes e serviços, o que garante alta demanda e excelente perspectiva de valorização.

Um imóvel com características difíceis de encontrar devido à sua área, localização e capacidade de desenvolvimento, ideal para projetos imobiliários de alto padrão.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 1,650,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1740052

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3000

U25245

2026-07-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.392/mês
Financiamento
US$ 1.155.000
Juros
US$ 1.339.040
Total das parcelas
US$ 2.494.040
Entrada
US$ 495.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mellones
510 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Hipermercados Luisito
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
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250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
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Mayo
350 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
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180 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
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Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
shoppim
560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Academia
ASL Fitness
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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