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Venda Terra Asunción
Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 200,000

R$ ~1,010,000 / U$S 556/m2

US$ 556/m2 · 4% mais barato que a mediana de Recoleta

Publicado há 43 dias
M² construído

360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

259

Terreno à venda com potencial de desenvolvimento em Recoleta, Villa Morra

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 200,000, 360 m². Publicado em 10 de setembro de 2026 por Century 21 - Infinity; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Terreno à venda com alto potencial de desenvolvimento, localizado na Máximo Lira, entre Guido Spano e Andrade, no coração de Villa Morra, uma das áreas de maior crescimento e demanda de Assunção.

Localização:

  • Bairro Recoleta – Villa Morra
  • Na Máximo Lira, entre Guido Spano e Andrade
  • Assunção

Superfície:

  • Terreno: 360 m²
  • Frente: 12,05 m
  • Fundos: 12,05 m
  • Lateral norte: 30,84 m
  • Lateral sul: 29,18 m
  • Formato regular e aproveitável, ideal para um desenvolvimento eficiente

Potencial de desenvolvimento:

Zona de uso misto, residencial e comercial, com forte crescimento da construção civil.

Ideal para:

  • Edifício de apartamentos
  • Projeto para locação
  • Desenvolvimento comercial
  • Projeto corporativo
  • Zona de regulamentação: FM2
  • Permitidos até 4 andares

Construção existente:

Residência de aproximadamente 175 m², em estado funcional, com possibilidade de:

  • Locação imediata
  • Reforma
  • Demolição para um novo projeto

Entorno:

  • Área consolidada
  • Grande fluxo
  • Próximo a avenidas principais
  • Infraestrutura completa
  • Excelente potencial de valorização

Preço:

USD 200.000

Resumo:

Recoleta | Villa Morra | Máximo Lira entre Guido Spano e Andrade | Terreno 360 m² | Frente 12,05 m | Fundos 12,05 m | Regulamentação FM2 | Até 4 andares | Residência 175 m² | Uso misto | Alto potencial de desenvolvimento | USD 200.000

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Publicado por 7 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1697398

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

360

JFA8B5

2026-09-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.260/mês
Financiamento
US$ 140.000
Juros
US$ 162.308
Total das parcelas
US$ 302.308
Entrada
US$ 60.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

200к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
600 m · 7 min a pé · 32 em 1 km
Supermercado
Doña Angela
380 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Las Almenas
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
570 m · 7 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
El Nido
170 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Infinity
595...669
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