Distribuição:
- Planta livre de escritórios
- Área de recepção
- Kitchenette
- Banheiros separados
- Áreas técnicas, incluindo sala de compressores
O espaço permite tanto um modelo de escritório aberto quanto a incorporação de salas de reunião, escritórios privativos e áreas operacionais de acordo com as necessidades de cada empresa.
Infraestrutura:
- Estrutura de concreto armado
- Fechamentos de alvenaria
- Esquadrias de alumínio com vidro temperado ou laminado
- Forros de gesso
- Pisos acarpetados nos escritórios e cerâmicos nas áreas comuns
- Sistema integrado de prevenção e combate a incêndios com sprinklers, detectores de fumaça, alarmes e extintores
- Escadas de emergência pressurizadas e portas corta-fogo, conforme a regulamentação municipal
- Posto próprio de distribuição de energia e gerador para serviços de emergência
- Sala de comunicação e sinais de baixa tensão para acesso às redes de telefonia, internet e telecomunicações
- Climatização instalada com 6 equipamentos de 60.000 BTU e distribuição por dutos e grelhas
Localização e acesso:
O imóvel fica em frente ao encontro da Av. Dr. Felipe Molas López com a Aviadores del Chaco, em uma região de forte expansão comercial e corporativa, com infraestrutura completa e serviços de primeira linha nas proximidades. O acesso é direto pela Aviadores del Chaco, Molas López e rua Cañada, com transporte público em frente e pavimentação asfáltica.
Ficha técnica:
- Área própria: 358,83 m²
- Área total: 443,23 m²
- Copropriedade: 10,01%
- Área de terreno atribuída: 209,42 m²
- Vagas de garagem: 3 no térreo
- Edifício corporativo com 9 andares mais terraço e 2 elevadores
- Situação de ocupação: desocupado
Preço de venda: USD 660.000
Referências aproximadas de valor:
- USD 1.489/m² sobre a área total
- USD 1.839/m² sobre a área própria
Localização: https://maps.app.goo.gl/fH3YQ6pQL8cDLkrf7
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