Ycuá Satí, Ykua Sati, Asunción, Paraguay

U$S 1,090,000

R$ ~5,830,000 / U$S 949/m2

US$ 949/m2 · 63% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 10 meses
Banheiros

10

M² construído

1148

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1710

À venda: imóvel corporativo e residencial em Ycua Sati

Escritório à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 1,090,000, 1148 m², 10 banheiros. Publicado em 9 de dezembro de 2025 por Remax sinergy ll; atualizado em 15 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Imóvel em Ycua Sati com terreno de 1.148 m², 26 m de frente por 44,16 m de profundidade, e área construída de 1.780 m² distribuída em três lotes, com dois blocos funcionais e independentes.

Bloco 1: Setor corporativo frontal

  • Desenvolvido em dois níveis e projetado para uso profissional ou institucional.
  • 18 ambientes fechados, adaptáveis para escritórios ou consultórios.
  • 10 banheiros privativos distribuídos estrategicamente.
  • Área de recepção e sala de espera.
  • Sistema de alarme e segurança.
  • Climatização instalada em todos os espaços.

Bloco 2: Setor residencial nos fundos do terreno

  • Construção residencial de categoria, com espaços amplos e funcionais.
  • 3 dormitórios em suíte.
  • Cozinha totalmente mobiliada com móveis de qualidade.
  • Sala de jantar espaçosa, com boa ventilação e iluminação.
  • Área de serviço independente.
  • Academia.
  • Quiosque fechado com churrasqueira e terraço, ideal para reuniões.

Estacionamento:

  • Espaço para mais de 6 veículos dentro do imóvel.

Localização:

Em uma área de grande circulação e excelente visibilidade. O imóvel combina dimensões generosas, construções existentes e localização estratégica; é ideal tanto para investidores que buscam renda estável quanto para empreendedores que desejam desenvolver ou ampliar um projeto comercial.
https://maps.app.goo.gl/6VZF9AQ63x2tgJqf8

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1347895

Escritório

Venda

1148

Banheiros

Referência

Atualizada

10

YN32598

2025-12-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.865/mês
Financiamento
US$ 763.000
Juros
US$ 884.578
Total das parcelas
US$ 1.647.578
Entrada
US$ 327.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Ykua Sati, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
500 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Santa Teresa
200 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Escola
200 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
510 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
10 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,5 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR Py
300 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
440 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Le Sommelier
110 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,5 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Sala de Jogos

Área Comum

Instalação de TV a Cabo

Ar Condicionado

Sótão

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Remax sinergy ll
+59...360
+59...360
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade