Catedral, Chile 923 Casi, Asunción, Paraguay

U$S 357,087

R$ ~1,790,000 / U$S 279/m2

US$ 279/m2 · 50% mais barato que a mediana de Catedral

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1280

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

20

Edifício à venda na Chile 923, Microcentro, Catedral, Assunção

Casa à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: U$S 357,087, 1280 m², 1 quarto, 3 banheiros. Publicado em 23 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

O icônico edifício da ZP9 Radio Prieto, um imóvel de uso misto com acesso por duas ruas, está localizado no coração comercial e histórico da capital, na rua Chile e na rua Nuestra Señora de la Asunción, a poucos passos do Mall Excélsior. Concebido e construído para radiodifusão pelo arquiteto Américo Bergonzi, o edifício de dois andares conserva sua arquitetura Art Déco e é um marco da história paraguaia.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 826,82 m²
  • Área construída: 1.280 m²
  • Medidas: 12,99 m em ambas as frentes por 63,65 m em ambos os lados
  • Acesso direto pela rua Chile e pela rua Nuestra Señora de la Asunción

Entrada pela rua Chile:

  • Térreo: 2 salões comerciais com mezanino e banheiro cada, alugados e gerando renda
  • Andar superior com entrada independente e espaços amplos, atualmente utilizado como depósito de arquivos; pode ser usado como escritório ou moradia
  • Hall de distribuição
  • Banheiro social
  • 6 ambientes
  • Banheiro familiar
  • Sótão
  • Mezanino superior
  • Salão e depósito

Entrada pela rua Nuestra Señora de la Asunción:

  • Galpão de 671 m² com rampa de acesso para veículos, atualmente alugado como estacionamento privado com capacidade para cerca de 30 veículos
  • Potencial para centro de distribuição logística de última milha ou depósito
  • 1 salão comercial ou escritório
  • Banheiro
  • Depósito

História e potencial:

A fachada, projetada no formato de uma Radio Catedral, é uma inovação pioneira no país. A emissora teve um papel importante durante a Guerra do Chaco. O imóvel reúne arquitetura histórica com infraestrutura comercial e logística no centro financeiro.

Observação:

Estão anexadas uma foto da década de 1930 e uma imagem de como poderia ficar após a revitalização.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1766847

Casa

Venda

1280

82682

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

3

3

Y28021

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.249/mês
Financiamento
US$ 249.961
Juros
US$ 289.790
Total das parcelas
US$ 539.751
Entrada
US$ 107.126

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

357.1к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Chile 923 Casi, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Alberdi
350 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Stock Supermercado
70 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Escola
1185 DANTE ALIGHIERI
150 m · 2 min a pé · 80 em 1 km
Farmácia
Catedral
100 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plaza Italia
330 m · 4 min a pé · 50 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UTIC - Facultad de Derecho
300 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
770 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
60 m · 1 min a pé · 75 em 1 km
Restaurante ou café
Il Pagliaccio
20 m · 1 min a pé · 97 em 1 km
Academia
260 m · 3 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Remax Conexión
097...443
097...443
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.