Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 210,000

R$ ~1,130,000

Publicado há 17 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1368

Edifício de quatro andares à venda em Ciudad Nueva, Assunção

Hotel à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 210,000. Publicado em 15 de maio de 2025 por Remax Sienna.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Imóvel de quatro andares, ideal para gerar renda com aluguel. Conta com espaço comercial, dormitórios, escritórios e um depósito nos fundos de três andares.

Características:

  • 10 ambientes
  • 4 dormitórios
  • 6 banheiros
  • Área total: 247 m²
  • Área do terreno: 247 m²
  • Área construída: 756 m²
  • Estacionamento para 2 veículos
  • 4 lavabos

Térreo:

  • Espaço comercial com escritório e banheiro
  • Acesso independente ao andar superior
  • Garagem coberta para dois veículos, com possibilidade de ampliação
  • Pequeno pátio interno

Primeiro andar:

  • Cozinha ampla
  • Sala de estar e jantar integradas com varanda
  • Lavabo
  • Amplo dormitório com banheiro privativo

Segundo andar:

  • 3 dormitórios, um deles com banheiro privativo e os demais com banheiro familiar
  • Sala de estar com lareira

Terceiro andar:

  • Espaço de churrasqueira fechado, com churrasqueira e boa iluminação natural
  • Banheiro
  • Ampla varanda que poderia ser usada como comodidade do edifício

Depósito nos fundos:

  • Edifício de 3 andares com dois banheiros
  • Amplo galpão em vão livre no último andar
  • Pode ser usado como fábrica, oficina ou para outras finalidades

Localização:

No coração de Ciudad Nueva, nas ruas 22 de Setiembre e José Asunción Flores, a 200 metros da avenida Eusebio Ayala. Zona S6 La Negrita, movimentada e adequada para gerar renda, instalar um negócio ou empresa e morar no mesmo local.

Custos e impostos:

Investimento: USD 210.000

Condições:

O imóvel precisa de reformas, como pintura e manutenção geral. Conta com três medidores trifásicos e um medidor monofásico para o espaço comercial, além de um tanque reservatório de água.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1116162

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

IDA0F1

2025-05-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.323/mês
Financiamento
US$ 147.000
Juros
US$ 170.423
Total das parcelas
US$ 317.423
Entrada
US$ 63.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

210к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
360 m · 4 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
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Zulmi
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Plaza Batallón 40
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Policlínico Municipal
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Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Alma Zen
160 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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