Edifício à venda em Loma Pytá, Assunção

Térreo:

• Hall de entrada com portas de blindex e portaria.
• Dois apartamentos com extintores de incêndio: um com 2 quartos com armários, sala, cozinha e copa mobiliadas, banheiro, pátio privativo nos fundos, lavanderia e estacionamento em frente ao apartamento; e outro com 1 quarto com armário, sala, cozinha e copa mobiliadas, banheiro, pátio privativo nos fundos e lavanderia.
• Jardim frontal.
• Estacionamento coberto para 10 veículos, com extintores, hidrante de incêndio e outros acessórios.
• Depósito de concreto de 120 m².
• Escritório de 20 m², com banheiro privativo, mobiliado, A/A e ventilador de teto.
• Área perimetral fechada com grades frontais, cerca elétrica com alarme e sistema de circuito fechado na calçada e no jardim.
• Poço artesiano com 100 metros de profundidade, bomba automatizada e indicadores para elevação de água até o tanque.

Primeiro andar:

• Cinco apartamentos com extintores de incêndio.
• Hall de 20 m² com janela de blindex, sinalização de saída de emergência e câmeras de circuito fechado.
• Um apartamento com 3 quartos com armários, sala, cozinha mobiliada, banheiro e varanda nos 3 quartos.
• Dois apartamentos com 2 quartos com armários, sala, cozinha mobiliada, banheiro e varandas na cozinha, sala e quartos.
• Dois apartamentos com 1 quarto com armário, sala, cozinha mobiliada, banheiro e quarto com varanda.

Segundo andar:

• Cinco apartamentos com extintores de incêndio e hidrante.
• Um apartamento com 3 quartos com armários, sala, cozinha mobiliada, banheiro e varanda nos 3 quartos.
• Dois apartamentos com 2 quartos com armários, sala, cozinha mobiliada, banheiro e varandas na sala e nos quartos.
• Dois apartamentos com 1 quarto com armário, sala, cozinha mobiliada, banheiro e quarto com varanda.

Terceiro andar:

• Seis apartamentos com extintores de incêndio.
• Um apartamento com 1 quarto amplo com armário e suíte com banheira, sala, escritório, cozinha e copa totalmente mobiliadas, lavabo e varanda no escritório e na cozinha e copa.
• Um apartamento com 2 quartos com armários, sala, cozinha mobiliada, banheiro e quarto com varanda.
• Quatro apartamentos com 1 quarto com armário, sala, cozinha mobiliada, banheiro e quarto com varanda.

Quarto andar e níveis superiores:

• Galpão amplo em planta livre de 360 m², com varanda ampla.
• Quinto nível: mirante utilizado pela TIGO em locação anual, com diversos equipamentos e antena.
• Sexto nível: tanque de água com grade perimetral.

Características:

• Sistema de alarme.
• Varanda.
• Jardim.
• O edifício conta com excelente circulação natural de ar e está localizado no ponto mais alto da região.
• Construção de aproximadamente 2010.
• Cada apartamento conta com medidor de energia elétrica independente.

Renda e condições:

Gera renda anual superior a 9% e tem uma excelente taxa de ocupação, devido à alta demanda na região. Conta com um importante contrato de aluguel com uma empresa de telefonia.

Preço:

U$D 820.000

Localização:

O edifício fica em um bairro residencial, em frente a uma praça e perto do Shopping El Portal, centros comerciais, universidades e bancos. Está a duas quadras da Ruta Transchaco.

Visitas:

Agende uma visita guiada ao edifício Espíritu Santo com seu agente Re/max de confiança.