Catedral, Chile 923 Casi Piribebuy

Gs. 2,042,500,000

R$ ~1,850,000 / Gs. 1,595,703/m2

US$ 256/m2 · 38% mais barato que a mediana de Catedral

Publicado há 7 dias
Garagem

30

M² construído

1280

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

38

Edifício, terreno ou depósito de 826 m² no Centro de Assunção

Hotel à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: Gs. 2,042,500,000, 1280 m². Publicado em 6 de novembro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

O icônico edifício da ZP9 Radio Prieto, imóvel de uso misto com acesso por duas ruas, fica no coração comercial e histórico de Assunção, a poucos passos do Mall Excélsior. Concebido para radiodifusão, este edifício de dois andares foi projetado pelo arquiteto Américo Bergonzi e é um marco da arquitetura Art Déco.

Características principais do imóvel:

  • Área do terreno: 826,82 m²
  • Área construída: 1.280 m2
  • Medidas: 12,99mts. ambas as frentes x 63,65 mts. ambos os lados

Configuração exclusiva:

  • Acesso direto pela Calle Chile e pela Calle Nuestra Señora de la Asunción.
  • Fachada histórica Art Déco na Calle Chile.
  • Estacionamento atual na Calle Nuestra Señora de la Asunción.

Entrada pela Calle Chile:

Térreo:

  • 2 salões comerciais com mezanino e um banheiro cada, alugados e gerando renda.

Andar superior:

  • Entrada independente.
  • Hall de distribuição.
  • Banheiro social.
  • 6 ambientes.
  • Banheiro familiar.
  • Sótão.
  • Mezanino.
  • Salão e depósito.
  • Atualmente utilizado como depósito de arquivo; pode ser usado como escritório ou moradia.

Entrada pela Calle Nuestra Señora de la Asunción:

  • Galpão de 671 m² com rampa de acesso para veículos, atualmente alugado como estacionamento privado com capacidade para cerca de 30 veículos.
  • 1 salão comercial ou escritório.
  • Banheiro.
  • Depósito.

Oportunidade:

O imóvel combina arquitetura histórica com a funcionalidade operacional e logística de um galpão no coração do centro financeiro. O galpão tem potencial para centro de distribuição logística de última milha ou depósito de alta demanda.

Observação: São anexadas uma foto da década de 1930 e uma foto de como poderia ficar após uma possível revitalização.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1796591

Hotel

Venda

1280

M² da terra

Garagem

Referência

Atualizada

827

30

FFAA1CA

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.068/mês
Financiamento
US$ 229.809
Juros
US$ 266.428
Total das parcelas
US$ 496.237
Entrada
US$ 98.490

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2042.5м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Chile 923 Casi Piribebuy

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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