Mburicaó, Gaudioso Núñez Y Roberto Cañiza Casi Teodoro Mongelos

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 1,581/m2

US$ 1,581/m2 · 172% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 3 meses
M² construído

1328

Ano de construção

2022

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

449

Edifício Guillermina I à venda com renda, Mburicaó, Asunción

Edifício Guillermina I à venda com renda em Mburicaó, Asunción. Oportunidade para investidores que buscam adquirir um edifício completo com excelente localização, ocupação consolidada e potencial de valorização.

Localização:

  • Nas ruas Gaudioso Núñez e Roberto Cañiza, no tradicional bairro Mburicaó.
  • A poucos metros da Av. Eusebio Ayala, com acesso rápido aos principais pontos da cidade.
  • Próximo ao Parque Seminario, escolas, centros comerciais, supermercados, serviços e principais vias de circulação de Asunción.

Características:

  • Edifício de 5 níveis com elevador.
  • 22 apartamentos de 2 quartos.
  • 18 vagas de garagem.
  • Recepção e sala de espera.
  • Área administrativa e sala de reuniões.
  • Sala de servidores.
  • Terraço com vista panorâmica.
  • Espaço de churrasqueira coberto com churrasqueira e bancada.
  • Academia.

Cada apartamento:

  • Sala de estar e jantar e varanda.
  • Cozinha mobiliada e área de lavanderia.
  • 2 quartos com armários e banheiro familiar moderno.

Construção e acabamentos:

Construído com materiais de excelente qualidade, incluindo estrutura de concreto armado, pisos de porcelanato, esquadrias de madeira, vidros temperados e acabamentos contemporâneos.

Investimento:

Ativo imobiliário consolidado com renda de aluguel em funcionamento e potencial de valorização em uma das áreas de maior demanda habitacional da cidade. Rentabilidade bruta estimada superior a 7% ao ano.

Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,100,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1736385

Hotel

Venda

1328

M² da terra

Ano de construção

Referência

Atualizada

5312

2022

QEF2FF

2026-08-03

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 1.470.000
Parcela mensal
US$ 13.226

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Gaudioso Núñez Y Roberto Cañiza Casi Teodoro Mongelos

O que há por perto

Transporte público
80 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Beef Shop
370 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela nro. 14 "República de Chile"
570 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
150 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Parque
510 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Sanatorio Italiano
240 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BANCO CONTINENTAL ATM CENTENARIO
60 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Quiero Fruta
330 m · 4 min a pé · 24 em 1 km
Academia
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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