Venda Hotel Asunción

La Encarnación, Juan E. O'leary 1035

U$S 230,000

R$ ~1,230,000 / U$S 307/m²

US$ 307/m² · 25% mais barato que a mediana de La Encarnación

Publicado há 6 meses

Quartos de dormir

Banheiros

M² construído

750

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

972

Edifício corporativo à venda no coração universitário de Assunção

Hotel à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: U$S 230,000, 750 m², 15 quartos, 10 banheiros. Publicado em 6 de abril de 2026 por RIS Paraguay Real Estate; atualizado em 11 de abril de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Edifício corporativo à venda no bairro La Encarnación, no centro de Assunção, próximo à Universidad Autónoma de Asunción e à Universidad Iberoamericana. Ideal para escritórios corporativos, instituições educacionais, centros de estudo, atividades administrativas ou residências estudantis.

Localização:

Em uma área de alta demanda e crescimento constante, a poucos passos da Universidad Autónoma de Asunción e da Universidad Iberoamericana.

Medidas e potencial:

Área total do terreno: 311 m²
Medida da frente: 8.30 mts.
Medida do fundo: 37.5 mts.
Área construída: 750 m²
Área de negócio: 70 m²
Coeficiente de edificabilidade: AT (10), permitindo altura de até 15 andares e taxa de ocupação de 65%.

Usos ideais:

Escritórios corporativos
Instituições públicas
Centros educacionais, religiosos ou de estudo
Residências estudantis

Preço de venda: USD 230.000

Descrição do edifício:

Subsolo:

Amplo espaço para depósito ou arquivo, com saída de acesso ou emergência.

Térreo:

Dois escritórios modernos
Sala de estar
Entrada principal com grandes janelas

Mezanino:

Cinco escritórios multiuso
Dois banheiros completos, feminino e masculino
Área social descoberta
Copa
Áreas de manutenção
Escada externa para o terceiro nível e corredor de saída de emergência

Segundo nível:

Escritório principal com sala de reunião privativa
Dois banheiros exclusivos
Copa e acesso direto a um terraço
Seis cubículos de escritório adicionais
Banheiro social completo

Terceiro nível:

Dois amplos escritórios principais
Três cubículos de escritório
Quatro banheiros sociais
Área de catering ou copa
Amplo salão projetado para conferências ou eventos

O que há por perto

Transporte público

Alberdi

540 m · 7 min a pé · 18 em 1 km

Supermercado

City Market Manduvirá

20 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Escola

7971 (EX 170) JARDIN DE INFANTES KUNU'U RAITY

180 m · 2 min a pé · 90 em 1 km

Farmácia

Catedral

420 m · 5 min a pé · 32 em 1 km

Parque

Plaza Italia

150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Universidad Autónoma de Asunción (UAA)

90 m · 1 min a pé · 13 em 1 km

Hospital ou clínica

Centro de Salud No.3

510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

1,5 km · 18 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

380 m · 5 min a pé · 61 em 1 km

Restaurante ou café

Santa Fé

140 m · 2 min a pé · 84 em 1 km

Academia

Cecilia Center

180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

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