Edificio Comercial En Venta | San Roque – Centro De Asunción Usd 250.000 | 585,80 M² De Terreno | 499,40 M² Construidos
Edificio comercial en venta | San Roque – Centro de Asunción
USD 250.000 | 585,80 m² de terreno | 499,40 m² construidos
Edificio en venta en San Roque, zona Centro de Asunción, ubicado en esquina sobre Luis Alberto de Herrera, con espacios comerciales, oficinas, estacionamiento y posibilidad informada de ampliar la construcción.
La propiedad se desarrolla actualmente en 3 niveles más terraza, sobre un terreno de aproximadamente 585,80 m²* ofreciendo una configuración adaptable a diferentes usos comerciales, corporativos o proyectos de inversión.
Características principales
• Terreno: 585,80 m²
• Dimensiones aproximadas: 9,80 × 69 m
• Superficie construida: 499,40 m²
• Construcción actual de 3 niveles
• Terraza
• Salones amplios
• Oficinas
• Baños
• Estacionamiento para varios vehículos
• Tinglado de aproximadamente 60 m²
Distribución
Primer nivel
Amplio salón comercial con techo de doble altura, oficina en nivel superior y baño terminado.
En la parte posterior se encuentra el área de estacionamiento para varios vehículos, además de un tinglado de aproximadamente 60 m².
Segundo nivel
Amplio salón actualmente sin terminar, con baño.
Su estado permite evaluar distintas alternativas de adecuación según el uso proyectado.
Tercer nivel
Amplio salón con baño.
Terraza
Espacio adicional en el nivel superior del edificio.
Potencial de ampliación
Existe posibilidad de edificar hasta 5 pisos, mientras que actualmente la construcción alcanza 3 niveles.
La capacidad efectiva de ampliación deberá verificarse conforme a los parámetros urbanísticos vigentes, condiciones estructurales del inmueble y características del proyecto a desarrollar.
Ubicación: San Roque – Centro de Asunción
Propiedad en esquina sobre Luis Alberto de Herrera, dentro de un sector céntrico de la capital.
Por su configuración y ubicación, permite evaluar diferentes alternativas de utilización comercial, administrativa o de desarrollo.
Precio de venta: USD 250.000
Una propiedad para quienes buscan un edificio completo en el Centro de Asunción, con espacios comerciales existentes, estacionamiento y potencial de ampliación.
Solicitá documentación, información adicional y/o coordiná una visita para conocer el inmueble.
Lic. Juan José Castillo
Broker Inmobiliario | Meridiano Capital
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