Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

U$S 51,000

R$ ~276,000 / U$S 1,244/m2

US$ 1,244/m2 · 20% mais barato que a mediana de Ytay

Publicado há 19 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

41

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2297

Apartamentos na planta na região do CIT, Porta 3

Apartamento à venda em Ytay, Asunción, Paraguai: U$S 51,000, 41 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 5 de abril de 2025 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em Ytay: venda e aluguel

Porta 3 é um projeto pensado para investidores em renda de aluguel.

Localização:

Estrategicamente localizado no limite entre Assunção, Luque e Fernando de la Mora. A 10 min do eixo corporativo de Assunção.

Características:

  • O edifício contará com 70 apartamentos.
  • Apartamentos tipo estúdio de 30 m² com varanda e apartamentos de 1 dormitório de 38 e 41 m².
  • Distribuídos em 7 andares, com 10 unidades por andar, otimizando assim o deslocamento.
  • Também contará com elevador e vagas de garagem, preferencialmente para os apartamentos de 1 dormitório.

Comodidades:

No 8.º andar:

  • Terraço.
  • Espaço gourmet climatizado com capacidade para 60 pessoas.
  • Piscina.
  • Academia.
  • Lavanderia.
  • Espaço de coworking.

Investimento:

Com preços supercompetitivos para a região, em um entorno com alta demanda por aluguéis tradicionais e temporários. Impostos e despesas condominiais baixos.

  • Rentabilidade projetada de 7 a 8% em aluguéis tradicionais e de até 11% em aluguéis temporários.

Prazo e financiamento:

O início das obras do projeto está previsto para abril de 2025. A obra está projetada para durar 18 meses.

  • Preços a partir de USD 31.000.
  • Entrada de 20%.
  • Financiamento próprio sem juros durante o período de construção e por um prazo de até 10 anos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1068544

Apartamento

Venda

41

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2025

S770D0

2025-04-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 321/mês
Financiamento
US$ 35.700
Juros
US$ 41.389
Total das parcelas
US$ 77.089
Entrada
US$ 15.300

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

51к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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560 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
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Traumatocenter
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Área Comum

Ar Condicionado

Mobiliado

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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