Mburucuyá, Padre De La Cruz Ortigoza Casi Molas López

U$S 192,816

R$ ~1,060,000 / + U$S 85 gastos comuns / U$S 2,119/m2

US$ 2,119/m2 · 9% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

91

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1266

Apartamento de 2 dormitórios em Urban Molas

Apartamento à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 192,816, 91 m², 2 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): U$S 85 por mês. Publicado em 14 de novembro de 2025 por NUN Bienes Raíces; atualizado em 8 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Imagine viver em um espaço organizado em torno de um belo pátio central repleto de árvores preservadas, um verdadeiro pulmão verde no coração de Urban Molas. Este projeto oferece equilíbrio entre natureza e modernidade, a poucos minutos das principais avenidas de Assunção.

Características:

  • Apartamentos mais amplos que a média do mercado, com design industrial, funcionalidade e aconchego.
  • Materiais sóbrios e acabamentos refinados, com espaços iluminados e arejados e distribuição otimizada.

Comodidades:

  • Academia com vista para o parque central.
  • Piscina com solário.
  • Três quiosques climatizados e equipados com churrasqueira.
  • Espaço de coworking, sala de leitura e sala de jogos.
  • Espaços infantis.
  • Áreas comuns no térreo, estacionamento subterrâneo e circulação fluida.

Localização:

Urban Molas fica na rua Padre de la Cruz, a uma quadra e meia da Av. Molas López, em uma rua residencial conectada a uma das áreas de maior crescimento e valorização de Assunção.

Investimento e entrega:

Este empreendimento não permite locações no estilo Airbnb. A demanda por aluguel tradicional na região é alta, com expectativa de ocupação rápida e retorno estável. Conta com um plano de pagamento acessível e arquitetura bem executada. A entrega está prevista para fevereiro de 2026.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1315339

Apartamento

Venda

91

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

2025

U$S 85

ZFC94C

2025-12-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.214/mês
Financiamento
US$ 134.971
Juros
US$ 156.478
Total das parcelas
US$ 291.449
Entrada
US$ 57.845

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

192.8к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Padre De La Cruz Ortigoza Casi Molas López

O que há por perto

Transporte público
Parada de bus
700 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
420 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
500 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Parque posterior del Instituto de Previsión Social
80 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
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Universidade
Instituto de Trabajo Social
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
80 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
580 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
YOGUR BERRY
600 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
40 m · 1 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Pátio

Ações Adicionais

Street View
NUN Bienes Raíces
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