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Venda Apartamento Asunción
Manorá, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

U$S 160,000

R$ ~864,000 / U$S 2,462/m2

US$ 2,462/m2 · 3% mais caro que a mediana de Manorá

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

65

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento de 2 quartos à venda em Santísima Trinidad, Asunción

Apartamento à venda em Manorá, Asunción, Paraguai: U$S 160,000, 65 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Manorá: venda e aluguel

Apartamento 701 no Emerald Asunción II, em Santísima Trinidad, Asunción. Localizado no 7.º andar, a meia quadra do Shopping del Sol e muito perto do Paseo La Galería, em uma região corporativa, comercial e residencial consolidada.

Características:

  • 78 m² totais: 65 m² próprios e 13 m² de áreas comuns
  • Último andar residencial
  • 2 quartos com armários
  • Sala de estar, jantar e cozinha integradas
  • Varanda conectada à área social
  • 2 áreas de banheiro, uma com espaço de lavatório separado
  • Ar-condicionado quente/frio
  • Vaga de garagem n.º 2 no térreo

A cozinha conta com armários superiores e inferiores, bancada de granito, cooktop vitrocerâmico, forno elétrico embutido e coifa.

Comodidades:

  • Piscina
  • Academia
  • Solário
  • Salão multiuso
  • Área de churrasqueira com terraço
  • Elevadores, CCTV, porteiro eletrônico e acessos veiculares motorizados

Potencial de investimento:

A localização e as características permitem projetá-lo tanto para aluguel tradicional quanto por temporada. Para aluguel tradicional, estima-se um retorno bruto próximo de 7,9% ao ano. Para Airbnb ou aluguel por temporada, com valores de referência de Gs. 400.000 a Gs. 500.000 por noite, o retorno bruto projetado pode variar aproximadamente de 9,5% ao ano com 60% de ocupação a 19,7% ao ano com 100% de ocupação.

O andar alto e a vaga de garagem no térreo são dois diferenciais adicionais para quem busca um imóvel confortável para morar ou atraente para renda.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1779158

Apartamento

Venda

65

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

1

Z422E1

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.008/mês
Financiamento
US$ 112.000
Juros
US$ 129.846
Total das parcelas
US$ 241.846
Entrada
US$ 48.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

160к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Manorá, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
580 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Salemma Carmelitas
450 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
270 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmacia Catedral
490 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
190 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
1,5 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
680 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Roll Ikigai
390 m · 5 min a pé · 46 em 1 km
Academia
Live Fitness
710 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
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