Mburucuyá, President Tower, Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 1,255,329

R$ ~6,340,000 / U$S 3,202/m2

US$ 3,202/m2 · 68% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 10 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

392

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

45

Apartamento premium com 4 suítes no President Tower

Apartamento à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 1,255,329, 392 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 15 de outubro de 2026 por Espacio Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

O President Tower ficará localizado na Av. Primer Presidente, a poucos minutos do novo eixo corporativo, do centro de Asunción, do aeroporto e dos shopping centers mais prestigiados do país. Nas proximidades há supermercados, farmácias, postos de combustível e renomados colégios bilíngues, como Saint Anne‘s, Lumen, ASA e Goethe. Oferece acesso rápido ao Jardín Botánico, ao Parque Guazú Metropolitano e ao Asunción Golf Club.

O empreendimento contará com 21 unidades de andar inteiro, com 390 m² de área própria e 4 dormitórios, acessadas por dois elevadores sociais com código de segurança, além de um amplo elevador de serviço.

Características dos apartamentos:

  • Vista frontal
  • Sala de estar e jantar
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Churrasqueira privativa com parrilla de inox, bancada com cuba, espaço para visicoolers e bancada alta
  • Sacada com 3 m de largura
  • Área de serviço com lavanderia, dormitório de serviço com espaço para beliches e banheiro de serviço
  • Acesso independente a um elevador de serviço e escada de emergência
  • 4 dormitórios suítes com closet e sacada
  • Ampla sala íntima com espaços para adega, escritório e área de exposição ou armazenamento
  • Opções de melhorias: possibilidade de integrar a sala de estar e jantar à churrasqueira e ter um escritório privativo, além de unir o dormitório principal a um dos dormitórios secundários, criando um dormitório com sala própria e uma área ainda maior de closet
  • Área coberta própria: 334,40 m²
  • Área semicoberta: 57,52 m²
  • Área total própria: 391,92 m²
  • 2 vagas de garagem incluídas

Amenities:

Subsolo:

  • Área de serviço e motoristas com sala de estar, refeitório, kitchenette, banheiros separados por sexo e vestiários
  • Sala de resíduos
  • Hall de serviço independente

Estacionamentos:

  • Vagas de garagem
  • Estacionamento para motocicletas
  • Depósitos
  • Hall de serviço independente

Térreo:

  • Acessos veiculares principais pela Primer Presidente e acesso secundário pelo callejón Jazmín del Paraguay
  • Recepção com pé-direito de um andar e meio, totalmente envidraçada
  • 2 elevadores
  • Ampla sala de estar e área de espera
  • Estacionamento de cortesia

Terceiro andar:

  • Salão de festas com pé-direito duplo, churrasqueiras e área de serviço para 75 pessoas
  • Ampla academia de 75 m²
  • Espaço infantil
  • Área externa coberta para exercícios funcionais
  • Área de estar ao ar livre
  • Piscina com 2 níveis de profundidade (17 m x 5 m - 85 m2)
  • Solário
  • Lounge sob pergolado

Quarto andar:

  • Sala de jogos (TV, bilhar, mesa para cartas, mesa de pingue-pongue)
  • Coworking
  • Sala de reunião

Vagas de garagem adicionais: USD 40.000
Depósitos: USD 10.000

Forma de pagamento: 10% de entrada + 30% em parcelas durante a obra + 60% na posse
Entrega: Maio de 2028

Desenvolve: Inmo Desarrollos
Constrói: AGB
Projetam: Fabrizio Bibolini y Andrés Law Arquitectos

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 1,255,329

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1684371

Apartamento

Venda

392

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2028

LCB49E

2026-10-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.906/mês
Financiamento
US$ 878.730
Juros
US$ 1.018.749
Total das parcelas
US$ 1.897.480
Entrada
US$ 376.599

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, President Tower, Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Natural S.A.
340 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Supermercados Areté
20 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio Nacional - Escuela Graduada Nº 962 "Francisca Eloisa Duarte"
410 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Parque
140 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
480 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica Mburucuya
190 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
660 m · 8 min a pé
Restaurante ou café
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
440 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Fit for Life
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Closet

Elevador

Academia

Piscina

Área Comum

Solário

Habitação social

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Espacio Propiedades
+59...077
+59...077
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.