Las Carmelitas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 95,000

R$ ~509,000 / U$S 1,696/m2

US$ 1,696/m2 · 16% mais barato que a mediana de Las Carmelitas

Publicado há 10 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

56

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1174

Apartamento de 2 quartos à venda em Las Lomas, Paraguai

Apartamento à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 95,000, 56 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 16 de dezembro de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 29 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Las Carmelitas: venda e aluguel

Oportunidade de investimento no edifício Molas Tower, na avenida Molas López. Apartamento de 2 quartos com vaga de garagem. Preço: USD 95.000. Rentabilidade: 18% ao ano. Recuperação do investimento em 6 anos.

Localização:

Situado na avenida Molas López, perto de centros comerciais, restaurantes, escolas, universidades e áreas verdes. A região tem demanda para moradia permanente e aluguéis temporários como Airbnb.

Características:

  • Unidade 4F, 4º andar.
  • Vaga de garagem 58 E3.
  • Área privativa: 44 m².
  • Área total: 56 m².
  • Sala e cozinha integradas, com design moderno, boa iluminação e acabamentos de alta qualidade.
  • Dois quartos amplos e iluminados, com ventilação natural.
  • Banheiro completo com acabamentos elegantes e materiais de primeira linha.
  • Varanda com churrasqueira privativa.
  • Vaga de garagem incluída, ampla e de fácil acesso.

Especificações:

  • Móveis de cozinha e armários embutidos incluídos.
  • Cooktop, forno elétrico e coifa instalados.
  • Pisos e revestimentos de porcelanato importado de alta durabilidade.
  • Esquadrias de alumínio com boa vedação e vidros temperados de segurança.
  • Louças sanitárias e torneiras de marcas como Duravit e Hansgrohe.
  • Iluminação 100% LED e interfone digital.

Comodidades:

  • Salão com churrasqueira e área para eventos.
  • Piscina com deck panorâmico.
  • Restaurante com franquia internacional.
  • Lobby de design contemporâneo e elevadores independentes de última geração.

Dados do apartamento:

  • Novo, nunca habitado.
  • Venda por cessão de direitos.
  • As contas correntes cadastrais ainda não foram designadas.
  • Designação prevista para meados de 2026.

Investimento:

Preço: USD 95.000. Rentabilidade estimada de 18% ao ano se alugado pelo Airbnb. O anúncio informa que o investimento é recuperado em 6 anos. O imóvel é apresentado como uma opção para morar, gerar renda com aluguel ou diversificar um portfólio imobiliário.

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1359521

Apartamento

Venda

56

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

N3D036

2025-12-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 598/mês
Financiamento
US$ 66.500
Juros
US$ 77.096
Total das parcelas
US$ 143.596
Entrada
US$ 28.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

95к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Carmelitas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
600 m · 8 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Delimarket
440 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Escola
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
70 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
360 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Oveja Negra Santa Ana
150 m · 2 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Pulsociones
390 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Elevador

Piscina

Jardim

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
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