Las Carmelitas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

R$ ~1,540,000 / U$S 2,523/m2

US$ 2,523/m2 · 25% mais caro que a mediana de Las Carmelitas

Publicado há 16 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

111

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2339

Apartamento novo de 2 suítes em Las Lomas

Apartamento à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 280,000, 111 m², 2 quartos, 3 banheiros. Publicado em 12 de julho de 2025 por Remax Sienna.

Preço do m² em Las Carmelitas: venda e aluguel

ID: 143063089-84

Apartamento 4F no MET Las Lomas, novo, a 150 metros do Shopping del Sol. Tem 111 m² de área privativa, uma vaga de garagem e 140,5 m² de área total. Preço: USD 280.000.

Características:

  • 4 ambientes
  • 2 dormitórios
  • 3 banheiros
  • Área total: 111 m²
  • Dimensões do lote: 12x9.25
  • Área do lote: 111 m²
  • Área construída: 111 m²
  • Excelente orientação norte e ventilação cruzada
  • Design contemporâneo

Ambientes internos:

  • Sala de estar e jantar (6,75 × 5,65 m): ambiente social amplo e iluminado, integrado à cozinha e à varanda.
  • Cozinha (2,30 × 3,60 m): moderna e funcional, com bancada/balcão para café da manhã conectado à área social e acesso à varanda.
  • Varanda (10,25 × 2,50 m): espaçosa, em estilo terraço, com churrasqueira e área para refeições ao ar livre.
  • Quarto principal (3,10 × 2,90 m): inclui banheiro privativo (1,80 × 1,90 m) e closet (1,50 × 3,90 m).
  • Segundo quarto (3,00 × 2,85 m): também com suíte e banheiro próprio (1,50 × 1,70 m). Ideal para hóspedes, crianças ou como escritório em casa.
  • Lavabo (0,90 × 2,30 m), próximo à entrada.
  • Inclui vaga de garagem própria.

Comodidades:

  • Lobby com recepção
  • 2 salões de eventos com churrasqueira
  • Academia
  • Piscina e deck
  • Sauna e spa de uso exclusivo dos residentes
  • Área externa para refeições
  • Whisky Room
  • Espaço de coworking
  • Espaço fast box

Localização:

Localizado na Narciso R. Colmán, esquina com César López Moreira, no coração de Las Lomas, uma das áreas mais exclusivas e promissoras de Assunção.

Para uso residencial:

  • A poucos passos do Shopping del Sol e perto do Paseo La Galería, supermercados, instituições de ensino, bancos, centros de saúde e opções gastronômicas.
  • Região residencial tranquila, segura e arborizada, ideal para quem valoriza privacidade, boa conexão e qualidade de vida.
  • Excelente acesso por avenidas principais como Aviadores del Chaco e Molas López, a menos de 10 minutos do aeroporto.

Para investidores:

  • Região de valorização imobiliária constante, com alta demanda por locações residenciais e corporativas.
  • Cercada por empresas, escritórios premium, hotéis e empreendimentos boutique, favorecendo a ocupação e a rentabilidade estável.
  • Ideal para locação tradicional ou temporária para executivos, famílias e profissionais que escolhem a região por sua localização estratégica.

O MET Las Lomas se destaca como um investimento seguro e com alto potencial, em uma região que combina estilo de vida, conectividade e valorização imobiliária.

Construção: Jimenez Gaona y Lima
Desenvolvedor: Casatua Development

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1183867

Apartamento

Venda

111

111

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

3

1

D2384B

2025-07-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.763/mês
Financiamento
US$ 196.000
Juros
US$ 227.231
Total das parcelas
US$ 423.231
Entrada
US$ 84.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

280к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Carmelitas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
730 m · 9 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
200 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
260 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
570 m · 7 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Sudameris
310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Club Asunción
350 m · 4 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Pulsociones
120 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
097...984
595...984
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