San Roque, Luis Alberto De Herrera, Asunción, Paraguay

Gs. 850,000,000

R$ ~737,000 / Gs. 2,421,652/m2

US$ 420/m2 · 37% mais barato que a mediana de San Roque

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

M² construído

351

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

495

Casa à venda, 3 quartos, 351 m² - San Roque, Asunción

Casa à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: Gs. 850,000,000, 351 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 13 de julho de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Imóvel com renda e grande potencial de investimento no coração de Asunción. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca combinar moradia e renda comercial em uma localização estratégica.

Localização:

  • Na Luis Alberto de Herrera 816 c/ Tacuarí, no bairro San Roque
  • A poucos passos do Centro Cultural de España Juan de Salazar e a apenas 70 metros do Colegio María Auxiliadora

Características:

  • Terreno de 163,7 m² (10,60 m de frente x 15,45 m de profundidade)
  • Área construída total de 351 m²
  • O imóvel não tem garagem; há várias opções de estacionamento nas proximidades

Térreo:

  • Dois salões comerciais independentes, ambos com banheiro próprio e medidores individuais da ANDE e da ESSAP
  • Um salão tem 72,5 m² e o outro, 76 m², ideais para gerar renda com aluguel ou desenvolver um negócio próprio

Residência:

  • Ampla residência independente de dois andares, com acesso exclusivo e serviços independentes
  • Aproximadamente 202 m²
  • Sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha totalmente mobiliada, sala de jantar, varanda frontal, lavabo, pátio interno e área de lavanderia
  • Quarto de serviço com banheiro
  • Suíte principal com closet ou escritório privativo

Andar superior:

  • Dois dormitórios adicionais
  • Banheiro compartilhado com aquecedor de água e banheira
  • Pequeno depósito, varanda interna com vista para a sala e terraço

Preço:

  • Preço de venda: negociável. Um imóvel versátil, ideal para quem deseja morar e obter renda ao mesmo tempo, ou para investidores que buscam um ativo em localização excelente e com alto potencial de valorização no centro de Asunción.

Publicado por 5 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1739418

Casa

Venda

351

164

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

3

K413C5

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 929/mês
Financiamento
US$ 103.200
Juros
US$ 119.644
Total das parcelas
US$ 222.845
Entrada
US$ 44.229

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, Luis Alberto De Herrera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Cnel. Escurra (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
640 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Xtra 24/7
710 m · 9 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Choice Learning Center
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farma Frank
690 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Parque
570 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,7 km · 34 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
930 m · 12 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
670 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
Las Típicas de la Esquina
110 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Academia
MK Gym
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ar Condicionado

Ações Adicionais

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
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