San Roque, Luís Alberto De Herrera 816, Asunción, Paraguay

U$S 148,604

R$ ~743,000 / U$S 423/m2

US$ 423/m2 · 37% mais barato que a mediana de San Roque

Publicado há 10 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

351

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

45

Casa à venda na Luis Alberto de Herrera 816 perto de Tacuarí, San Roque, Assunção

Casa à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 148,604, 351 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de outubro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Imóvel com renda e grande potencial de investimento no coração de Asunción. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca combinar moradia e renda comercial em uma localização estratégica.

Localização:

  • Na Luis Alberto de Herrera 816 c/ Tacuarí, no bairro San Roque
  • A poucos passos do Centro Cultural de España Juan de Salazar e a apenas 70 metros do Colegio María Auxiliadora

Características:

  • Terreno de 163,7 m² (10,60 m de frente x 15,45 m de profundidade)
  • Área construída total de 351 m²
  • O imóvel não tem garagem; há várias opções de estacionamento nas proximidades

Térreo:

  • Dois salões comerciais independentes, ambos com banheiro próprio e medidores individuais da ANDE e da ESSAP
  • Um salão tem 72,5 m² e o outro, 76 m², ideais para gerar renda com aluguel ou desenvolver um negócio próprio

Residência:

  • Ampla residência independente de dois andares, com acesso exclusivo e serviços independentes
  • Aproximadamente 202 m²
  • Sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha totalmente mobiliada, sala de jantar, varanda frontal, lavabo, pátio interno e área de lavanderia
  • Quarto de serviço com banheiro
  • Suíte principal com closet ou escritório privativo

Andar superior:

  • Dois dormitórios adicionais
  • Banheiro compartilhado com aquecedor de água e banheira
  • Pequeno depósito, varanda interna com vista para a sala e terraço

Preço:

  • Preço de venda: negociável. Um imóvel versátil, ideal para quem deseja morar e obter renda ao mesmo tempo, ou para investidores que buscam um ativo em localização excelente e com alto potencial de valorização no centro de Asunción.

Publicado por 5 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1682634

Casa

Venda

351

164

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

1

TFC0CE

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 936/mês
Financiamento
US$ 104.023
Juros
US$ 120.598
Total das parcelas
US$ 224.621
Entrada
US$ 44.581

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

148.6к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, Luís Alberto De Herrera 816, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Paraguarí
230 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
Supermercado
Biggie Express - Azara
270 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio María Auxiliadora
40 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Farmácia
Farmacia
170 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Parque
plazoleta José de Antequera y Castro
170 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad UNICHACO
380 m · 5 min a pé · 32 em 1 km
Hospital ou clínica
IPN
310 m · 4 min a pé · 50 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
120 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Osvaldo
230 m · 3 min a pé · 91 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
440 m · 6 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX EXECUTIVE
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