Mburucuyá, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,540,000 / U$S 1,300/m2

US$ 1,300/m2 · 2% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

500

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1140

Casa à venda na Avda. Molas López, Mburucuyá, Asunción

Casa à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 650,000, 500 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de janeiro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 30 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Residência premium à venda na Avda. Molas López. Está alugada desde novembro de 2024 por 2 anos, com opção de estender o contrato. O imóvel pode interessar a investidores que planejam para o futuro e recebem renda de aluguel enquanto isso.

Localização:

Em uma das principais vias da cidade, ao lado do edifício Natania 85, em construção. Ideal para escritórios corporativos ou showroom comercial, no eixo corporativo de maior crescimento dos últimos anos. A região é procurada pela versatilidade de uso comercial e residencial. O imóvel fica equidistante entre a Avda. San Martín e a loja Casa Rica, rodeado de outras residências, edifícios, bares e comércios.

Área:

  • Terreno: 15 x 40 (600 m²)
  • Área construída: 500 m²

Distribuição:

  • Estacionamento para 4 veículos
  • Subsolo com escritório, cozinha, sala de jantar, 2 amplos salões, um deles com bar incluído, banheiro social, área de serviço e lavanderia
  • Quiosque com churrasqueira
  • Quintal gramado com piscina
  • 4 quartos, 2 deles em suíte

Plano diretor de Asunción:

  • Zona de regulamentação: eixo habitacional
  • Coeficiente de edificabilidade: 10,5
  • Limite de altura: sem limite de altura
  • Taxa máxima de ocupação: 70 - 75%

Preço:

  • Preço: 650.000 USD

Localização no mapa:

https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1388602

Casa

Venda

500

600

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

D5E026

2026-01-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.094/mês
Financiamento
US$ 455.000
Juros
US$ 527.501
Total das parcelas
US$ 982.501
Entrada
US$ 195.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

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Curves
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

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