Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

U$S 365,000

R$ ~1,970,000 / U$S 797/m2

US$ 797/m2 · 36% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

458

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

15

Casa à venda em Ycuá Satí, Assunção

Casa à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 365,000, 458 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Casa à venda em Ycuá Satí, Assunção. Localizada na rua Austria, combina espaços familiares com ambientes ideais para escritórios ou uso profissional.

Localização:

  • A 2 quadras da Av. San Martín e a 5 quadras do Paseo La Galería.
  • Acesso rápido ao eixo corporativo, Shopping del Sol, World Trade Center, escolas, restaurantes e serviços.
  • Ycuá Satí é um dos bairros mais consolidados e valorizados da cidade.

Distribuição:

  • Desenvolvida em dois pavimentos mais subsolo.

Térreo:

  • Hall de entrada.
  • Ampla sala social com lareira.
  • Sala de estar e sala de jantar do dia a dia.
  • Sala de jantar social.
  • Cozinha mobiliada.
  • Lavabo.
  • Galeria nos fundos.
  • Área de churrasqueira com banheiro.
  • Pátio com piscina.
  • Área de serviço com dois dormitórios e banheiro.
  • Área de lavanderia.
  • Edificação independente nos fundos com dois ambientes e banheiro.

Pavimento superior:

  • Sala de estar com mezanino.
  • Dois dormitórios amplos.
  • Banheiro familiar.
  • Amplo dormitório principal com varanda.
  • Amplo banheiro principal.
  • Closet.

Subsolo:

  • Dois ambientes e banheiro.

Características:

  • Lajes em balanço com canteiros no térreo e no pavimento superior.
  • Ambientes preparados com divisórias, ideais para escritórios ou consultórios tanto no térreo quanto no subsolo.
  • Terreno: 8* 47= 411 mts2.
  • Construção: 458 mts2.

Ideal para:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Escritórios de advocacia.
  • Consultórios.
  • Empresas de serviços.
  • Escritórios corporativos.
  • Uso misto residencial e profissional.

Investimento:

370.000$.

Localização estratégica em uma região com excelente infraestrutura comercial e de serviços, oferecendo comodidade, conectividade e potencial de investimento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1776380

Casa

Venda

458

411

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

1

D1392B

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.299/mês
Financiamento
US$ 255.500
Juros
US$ 296.212
Total das parcelas
US$ 551.712
Entrada
US$ 109.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

365к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
460 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Santa Teresa
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
130 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
470 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
40 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
2,4 km · 30 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR Py
360 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Le Sommelier
180 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Closet

Piscina

Jardim

Ações Adicionais

Remax Proactiva
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