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Venda Casa Asunción
Ycuá Satí, Conmebol Museum, Avenida Sudamericana, Luque, Paraguay

U$S 270,000

R$ ~1,470,000 / U$S 1,239/m2

US$ 1,239/m2 · 1% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 15 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

218

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2239

Casa à venda com 6 apartamentos, 470 m², Cuarto Barrio, Luque

Casa à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 270,000, 218 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 15 de julho de 2025 por Remax Proactiva.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com retorno anual de 9,4%.

Em uma localização estratégica no Cuarto Barrio, a apenas 6 minutos do complexo da Conmebol e a 10 minutos do Shopping del Sol, esta propriedade é composta por 6 apartamentos atualmente alugados, com contratos anuais vigentes.

Potencial de aumento: é possível melhorar a rentabilidade por meio de locações temporárias, como Airbnb, ou aluguel corporativo.

Detalhes do imóvel:

  • Terreno: 470 m² (12 x 39,2 m)
  • Área construída: 218 m²
  • Todas as unidades são entregues equipadas e em bom estado geral

Preço de investimento: USD 270.000

Uma alternativa sólida para quem busca um fluxo constante de renda passiva em uma região com ótima conectividade e demanda crescente. Ideal para investidores que priorizam retornos estáveis, com possibilidade de valorização no curto e médio prazo.

Solicite mais detalhes ou agende uma visita personalizada para conhecer esta oportunidade.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1186935

Casa

Venda

218

470

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

2

H47A50

2025-07-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.700/mês
Financiamento
US$ 189.000
Juros
US$ 219.116
Total das parcelas
US$ 408.116
Entrada
US$ 81.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Conmebol Museum, Avenida Sudamericana, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
830 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Ahorramas
430 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Centro de Eduacion Especial Ko'e Pyahu
400 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Centro Farma
780 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza de Las Flores
600 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Sanatario Nuestra señora de la Paz
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
1,3 km · 17 min a pé
Restaurante ou café
la waffleria
1,1 km · 13 min a pé
Academia
GTC
2,1 km · 26 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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Remax Proactiva
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595...737
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