Ycuá Satí, Austria, Asunción, Paraguay

U$S 370,000

R$ ~1,990,000 / U$S 808/m2

US$ 808/m2 · 35% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

458

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

505

Casa à venda em Ycuá Satí, Asunción

Casa à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 370,000, 458 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 20 de julho de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

More ou invista em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Asunción.

Localização:

A residência fica na rua Austria, a 2 quadras da Av. San Martín e a 5 quadras do Paseo La Galería, com acesso rápido ao eixo corporativo, Shopping del Sol, World Trade Center, escolas, restaurantes e serviços. Ycuá Satí é um dos bairros mais consolidados e valorizados da cidade.

O imóvel está distribuído em dois pavimentos mais subsolo, combinando espaços familiares com ambientes ideais para escritórios ou uso profissional.

Pavimento térreo:

  • Hall de entrada
  • Ampla sala social com lareira
  • Sala de estar e sala de jantar do dia a dia
  • Sala de jantar social
  • Cozinha mobiliada
  • Banheiro social
  • Galeria nos fundos
  • Área de churrasqueira com banheiro
  • Pátio com piscina
  • Área de serviço com dois dormitórios e banheiro
  • Área de lavanderia
  • Edificação independente nos fundos com dois ambientes e banheiro

Pavimento superior:

  • Sala de estar com mezanino
  • Dois dormitórios amplos
  • Banheiro familiar
  • Dormitório principal amplo com varanda
  • Banheiro principal amplo
  • Closet

Subsolo:

  • Dois ambientes e banheiro

Características:

  • Lajes em balanço com canteiros no térreo e no pavimento superior
  • Ambientes adaptados com divisórias, ideais para escritórios ou consultórios no térreo e no subsolo
  • Terreno: 8* 47= 411 mts2
  • Construção: 458 mts2

Ideal para:

  • Residência familiar de alto padrão
  • Escritórios de advocacia
  • Consultórios
  • Empresas de serviços
  • Escritórios corporativos
  • Uso misto residencial e profissional

Investimento: 370.000$

Localização estratégica em uma região com excelente infraestrutura comercial e de serviços, oferecendo comodidade, conectividade e potencial de investimento.

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1734992

Casa

Venda

458

411

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

2

R49E34

2026-07-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.330/mês
Financiamento
US$ 259.000
Juros
US$ 300.270
Total das parcelas
US$ 559.270
Entrada
US$ 111.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

370к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Austria, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
360 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Escola
160 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
260 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
430 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú Express
470 m · 6 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
El Elegido
420 m · 5 min a pé · 45 em 1 km
Academia
Live Fitness
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Garagem

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Closet

Piscina

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Habitação social

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
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