Asunción, Caballero, Asunción, Paraguay

U$S 115,000

R$ ~616,000 / U$S 256/m2

US$ 256/m2 · 74% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

450

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1107

Casa à venda em General Díaz, Asunción

Casa à venda em Asunción, Paraguai: U$S 115,000, 450 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 27 de abril de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Imóvel com alto potencial residencial, comercial e de desenvolvimento no bairro General Díaz, na rua Caballero, quase Ygatimí, em Asunción. Destaca-se pela versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização.

Distribuição:

  • Edificação sólida dividida em dois apartamentos totalmente independentes, adequados para moradia multifamiliar, escritórios, consultórios ou aluguel.
  • Cada unidade conta com três dormitórios, um deles suíte, sala de estar diária, área social, cozinha e área de serviço.
  • Pátio nos fundos que proporciona iluminação e ventilação, com possibilidades de ampliação ou criação de áreas comuns.
  • Duas vagas de garagem.

Dados principais:

  • Terreno: 250 m²
  • Construção: 450 m²
  • Preço de venda: USD 115.000

Desenvolvimento:

Por sua área e características, o terreno é adequado para empreendimento imobiliário de baixa altura, ideal para um edifício de 2 a 3 andares, formato muito procurado na região.

Localização:

No Centro de Asunción, na rua Caballero, quase Ygatimí, em uma área estratégica cercada por atividade comercial, educacional e financeira. A poucas quadras do Colegio Cristo Rey, da Universidad Autónoma de Asunción e da Universidad del Pacífico, é ideal para uso residencial, escritórios ou aluguel.

Com rápido acesso ao Shopping del Mall Excelsior e a lojas comerciais conhecidas, como Unicentro e Nueva Americana. Também fica perto de diversos bancos locais, escritórios corporativos e instituições públicas. Região de grande circulação e excelente conectividade, no coração administrativo e comercial da cidade.

Uma opção atraente para quem busca localização, área construída e alternativas reais de uso e investimento em uma região consolidada da cidade.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1489658

Casa

Venda

450

250

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

2

P83178

2026-04-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 724/mês
Financiamento
US$ 80.500
Juros
US$ 93.327
Total das parcelas
US$ 173.827
Entrada
US$ 34.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

115к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Caballero, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
3, 30, 41, 42
360 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Stock
150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Escola
CEBINFA 263 S.ROQUE G.SANTACRUZ
220 m · 3 min a pé · 47 em 1 km
Farmácia
Christian 4
440 m · 5 min a pé · 28 em 1 km
Parque
plazoleta De los Leones
600 m · 7 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UPAP
540 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Cliínica Providencia
460 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
espacio samu u
250 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Plezier
220 m · 3 min a pé · 48 em 1 km
Academia
Yoga en el centro
190 m · 2 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Área Comum

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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