San Roque, San Roque, Asunción, Paraguay

U$S 275,000

R$ ~1,490,000 / U$S 755/m2

US$ 755/m2 · 11% mais caro que a mediana de San Roque

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

364

Ano de construção

1970

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

498

Casa de 559 m² no centro de Assunção

Casa à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 275,000, 364 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 9 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 11 de abril de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

ID: 143098009-95

Imóvel de grande porte localizado estrategicamente na Azara, entre Estados Unidos e Tacuary, no centro de Assunção. Cercada por instituições importantes, escritórios, comércios e espaços culturais, esta casa oferece uma oportunidade tanto para uso residencial quanto para desenvolvimento comercial.

Com 559 m² de terreno, possui uma distribuição ampla e funcional, ideal para adaptação a diferentes projetos. Sua localização em uma área de intenso tráfego de veículos garante visibilidade e conectividade.

Pavimento térreo:

  • Garagem com capacidade para 3 veículos grandes e 6 motos
  • Dois banheiros independentes
  • Amplo hall de entrada
  • Sala de estar
  • Sala de jantar principal e sala de jantar diária
  • 4 dormitórios, incluindo uma suíte, todos equipados com ar-condicionado e ventiladores de teto
  • Banheiro familiar
  • Cozinha
  • Pátio com quadra de basquete e aro profissional, área de serviço e lavanderia
  • Terraço frontal

Segundo nível:

  • Grande sala multiuso
  • 2 dormitórios, um deles suíte
  • Um banheiro adicional
  • Espaço que pode ser usado como escritório ou quarto

Terceiro nível:

  • Terraço, ideal para ampliar as áreas sociais ou desenvolver novos espaços

Características:

  • Dois corredores laterais permitem circulação independente até os fundos do terreno

Localização e potencial:

Localizado na zona de regulação FM2 Central, o imóvel oferece potencial de desenvolvimento para escritórios, instituições, empreendimentos comerciais ou projetos residenciais.

Um investimento em uma localização estratégica da cidade, com espaços amplos e múltiplas possibilidades de adaptação. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1472030

Casa

Venda

364

559

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

1970

F292D6

2026-04-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.732/mês
Financiamento
US$ 192.500
Juros
US$ 223.173
Total das parcelas
US$ 415.673
Entrada
US$ 82.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

275к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, San Roque, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
5, 8, 8.1, 8.3, 15.2, 15.4, 24, 35, 46, 48
40 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Supermercado
Biggie Express - Azara
90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Escola
CAROLINA
200 m · 3 min a pé · 53 em 1 km
Farmácia
Botica Magistral
80 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Parque
plazoleta José de Antequera y Castro
390 m · 5 min a pé · 33 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad UNICHACO
180 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Hospital ou clínica
IPN
110 m · 1 min a pé · 52 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Vision
90 m · 1 min a pé · 47 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Osvaldo
240 m · 3 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Área Comum

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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