Asunción, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 396,800

R$ ~2,170,000 / U$S 397/m2

US$ 397/m2 · 59% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 10 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1000

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1236

Casa de 6 quartos com 2 apartamentos em Cañada del Ybyray, Asunción

Casa à venda em Asunción, Paraguai: U$S 396,800, 1000 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 30 de dezembro de 2025 por Remax Contigo; atualizado em 3 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Ampla e acolhedora casa à venda, ideal para uso residencial ou como escritório, devido aos ambientes que oferece e à excelente localização.

Localização:

O imóvel está situado em um dos bairros mais tranquilos e residenciais de Asunción, Cañada del Ybyray, na divisa com Las Lomas (Carmelitas). Fica nas proximidades do Banco Central do Paraguai, do Parque de la Salud e do IPS Central, e a poucos minutos do novo Eixo Corporativo de Asunción, com acesso rápido a importantes vias, como a Avda. Sacramento e a Avda. Molas López.

Áreas e dimensões:

  • Área do terreno: 576 m²
  • Área construída: 387 m²
  • Dimensões: 12 x 48 mts

Distribuição:

Térreo:

  • Garagem para 2 veículos
  • Sala de estar e jantar integradas
  • Cozinha mobiliada
  • Quarto com suíte
  • Sala íntima
  • Espaço gourmet com churrasqueira
  • Amplo jardim
  • Piscina
  • Banheiro na área da piscina
  • Área de lavanderia
  • Quarto com suíte, sala íntima e kitchenette

Pavimento superior:

  • Quarto com suíte, sala íntima e kitchenette
  • Varanda com vista para o pátio

Observação:

O imóvel conta com 2 apartamentos com acessos independentes, cada um com quarto com suíte, sala íntima, kitchenette e pequeno pátio interno. Eles geram uma renda média mensal caso sejam alugados pelo Airbnb, ou podem ser utilizados como 2 quartos adicionais para uma residência familiar.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/K6UXNmDoDzLhwkPH9

Investimento:

USD 396.800

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1362772

Casa

Venda

1000

1000

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2023

OF8626

2025-12-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.499/mês
Financiamento
US$ 277.760
Juros
US$ 322.019
Total das parcelas
US$ 599.779
Entrada
US$ 119.040

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

396.8к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada de bus
540 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
110 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
160 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Catedral
500 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Parque
parque frontal norte
310 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
160 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Bancop
630 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
YOGUR BERRY
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Remax Contigo
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